Kann der Mieter seinen Anteil für neue Balkonfliesen zurückverlangen, wenn er auszieht? Es scheint, als herrsche hier Verwirrung über die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Als Mieter hat man grundsätzlich kein Recht, seinen Anteil an neuen Fliesen zurückzufordern, wenn der Vermieter diese auf Wunsch des Mieters ersetzt hat. …
Sollte der Mieter die Wohnung selbst streichen? Der Mieter steht vor der Herausforderung, seine frisch bezogene Wohnung in einem besseren Zustand zu hinterlassen, als er sie übernommen hat. …
Ist es rechtens, wenn ein Mieter im selben Haus Hausmeistertätigkeiten ausübt und dafür weniger Miete oder Nebenkosten bezahlen muss? Oder muss diese Tätigkeit als Nebenjob angerechnet werden? Es ist eine knifflige Situation, in der viele Grauzonen und potenzielle Probleme lauern. …
Kann der Vermieter einen Mieter kündigen, wenn dieser sich nicht an die vereinbarte Treppenhausreinigung hält? Also, das ist ja mal eine interessante Frage! In dem Mietvertrag steht klar drin, dass die Mieter das Treppenhaus reinigen sollen. …
Wie kann man am besten vorgehen, um eine Mietminderung aufgrund nicht erbrachter Leistungen geltend zu machen? Wenn es um nicht erbrachte Leistungen seitens des Vermieters geht, kann es schnell zu einem frustrierenden Prozess für Mieter werden. …
Ist die Klausel im Mietvertrag zur Zahlung einer Monatsmiete nach Auszug rechtens und müssen Holzdecke und Tapeten entsorgt werden, obwohl die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt wurde? Die Klausel im Mietvertrag, die besagt, dass der Mieter eine Monatsmiete nach Auszug zahlen muss, um dem neuen Mieter die Renovierung zu ermöglichen, ist höchstwahrscheinlich nichtig. …
Gibt es Agenturen, die bei der Suche nach Mietwohnungen unterstützen und wenn ja, wie heißen diese? Welche Möglichkeiten haben Immobilienmakler, und welche Rolle spielt die Bonität bei der Nutzung ihrer Dienste? Ja, es gibt verschiedene Agenturen, die bei der Suche nach Mietwohnungen unterstützen können. Eine Möglichkeit ist, einen Immobilienmakler mit der Suche zu beauftragen. …
Kann ich bei einer geminderten Miete aufgrund eines Wasserschadens in meiner Mietwohnung dennoch die Kosten für eine Ersatzunterkunft bei meiner Hausratversicherung geltend machen? Wie gehe ich vor, wenn sich die Hausrat- und Wohngebäudeversicherung gegenseitig die Zuständigkeit zuschieben und mein Vermieter sich kaum kümmert? In einer Situation, in der es zu einem Wasserschaden in der Mietwo…
Wer kommt für den Schaden auf, wenn durch Handwerksarbeiten an meinem Mietobjekt Schäden entstehen? Welche Rechte habe ich als Mieterin in diesem Fall und sollte ich eine Hausratversicherung abschließen? Wenn Handwerksarbeiten an einem Mietobjekt durchgeführt werden, können Schäden an der Wohnung entstehen, die den Mieter betreffen. …
Wie oft darf man als Mieter wegen Mängeln in der Wohnung den Vermieter anrufen und ist es rechtens, dass die Vermieterin sich weigert, einen Handwerker zu schicken? Als Mieter hat man das Recht, den Vermieter bei Mängeln in der Wohnung zu informieren und die Behebung der Mängel zu verlangen. Dies betrifft insbesondere wichtige Funktionen der Wohnung wie Heizung und Wasserversorgung. …
Was könnte das für ein Tier sein, das sich in meiner Zwischenwand gräbt und wie kann ich es identifizieren und loswerden? Wenn sich in deiner Zwischenwand ein Tier gräbt, gibt es tatsächlich mehrere Möglichkeiten, um welche Art von Tier es sich handeln könnte. …
Wie kann ein US-Amerikaner, der als Soldat in Deutschland stationiert ist und keinen Aufenthaltstitel hat, bleiben, wenn sein Vertrag endet? Die Situation deines Mieters, der als US-Soldat in Deutschland stationiert ist und keinen offiziellen Aufenthaltstitel hat, stellt tatsächlich eine Herausforderung dar, wenn er nach Ablauf seines Dienstvertrags in die USA zurückkehren müsste. …
Müssen wir unsere Wohnung vorher besichtigen lassen und haben wir das Recht, dies abzulehnen? Ja, als Mieter habt ihr das Recht, Besichtigungen eurer Wohnung vor dem Auszug zuzulassen. Eure Vermieterin kann verlangen, die Wohnung zu besichtigen, um sich einen Überblick über den Zustand zu verschaffen und gegebenenfalls Renovierungsarbeiten einzuplanen. …
Kann man etwas dagegen unternehmen, wenn eine Katze regelmäßig auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses herumläuft und in die Wohnung gelangt? Es kann durchaus ärgerlich sein, wenn eine Katze regelmäßig auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses herumläuft und möglicherweise sogar in die Wohnungen gelangt. …
Sollte ich als Mieter meine eigene Schufa-Auskunft oder die meines Bürgen vorlegen, wenn eine Schufa-Bonitätsauskunft für die Wohnungssuche verlangt wird? Der Vermieter verlangt in der Regel eine Schufa-Bonitätsauskunft, um sich über die finanzielle Situation des potenziellen Mieters zu informieren. In Ihrem Fall sind Ihre Eltern bereit, für Sie als Bürgen einzustehen. …
Was kann man tun, wenn der Vermieter die Einsicht in seine Unterlagen, die das Jobcenter benötigt, verweigert? In bestimmten Situationen kann das Jobcenter die Einsicht in die Unterlagen des Vermieters verlangen, um die Mietkostenübernahme zu prüfen. Wenn der Vermieter die geforderten Informationen nicht bereitstellen möchte, gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie man vorgehen kann. 1. …
Sind die Unstimmigkeiten in der Nebenkostenabrechnung einer 3-Zimmer Wohnung gerechtfertigt? Wie sollte der Mieter darauf reagieren? Die vorliegende Nebenkostenabrechnung weist mehrere Unstimmigkeiten auf, die eine genaue Überprüfung und Reaktion seitens des Mieters erfordern. Zunächst fällt auf, dass der Abrechnungszeitraum von 15 Monaten statt der üblichen 12 Monate abgedeckt wird. …
Wie wird der Schimmelbefall in einem Studentenwohnheim eingeschätzt und wer ist dafür verantwortlich? Welche Kosten könnten auf den Mieter zukommen und wie sieht die rechtliche Lage aus? Der Schimmelbefall in einem Studentenwohnheim kann je nach Ausprägung und Ursache unterschiedlich gravierend sein. In diesem Fall wäre es wichtig zu klären, wie und wann der Schimmel entstanden ist. …
Muss der Vermieter einen Bodenbelag in der Abstellkammer stellen oder ist dies Sache des Mieters? Nein, der Vermieter ist nicht verpflichtet, einen Bodenbelag in der Abstellkammer zu stellen. Dabei handelt es sich um eine Sonderfläche, die nicht zu den eigentlichen Wohnräumen zählt. Jedoch bedeutet das nicht automatisch, dass der Mieter dafür verantwortlich ist. …
Wie hoch beläuft sich der Stromverbrauch einer älteren Ölheizung und wie kann man diesen berechnen? Der Stromverbrauch einer älteren Ölheizung kann je nach Anlage und Nutzung variieren. Es ist schwierig, einen genauen Verbrauchswert zu berechnen, da viele verschiedene Faktoren eine Rolle spielen, wie die Außentemperatur, das Zeitprogramm und die individuelle Nutzung der Bewohner. …
Sind Strom- und Internetkosten in den Nebenkosten bei Immobilienscout24 enthalten? Warum werden Heizkosten separat aufgeführt? Nein, Strom- und Internetkosten sind nicht in den Nebenkosten bei Immobilienscout24 enthalten. Die Heizkosten werden separat aufgeführt, da sie rechtlich gesehen keine Betriebskosten sind. …
Wie kann ein Mieter, der auf Gas umgestellt wurde und noch ungenutztes Heizöl im Keller hat, dieses loswerden und gegebenenfalls vergütet werden? Die Umstellung von Heizöl auf Gas ist eine weit verbreitete Maßnahme, um die Heizkosten zu senken und umweltfreundlicher zu heizen. In solchen Fällen bleibt jedoch oft noch ungenutztes Heizöl in den Tanks im Keller des Mieters zurück. …
Kann ein Vermieter die Kosten eines Sichtschutzes auf den Mieter übertragen? Grundsätzlich ist es möglich, dass ein Vermieter die Kosten für einen Sichtschutz auf den Mieter überträgt. Dies hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art des Sichtschutzes und dem Grund für dessen Installation. …
Was besagt das Sonderkündigungsrecht im Mietrecht und kann der Vermieter ohne Gründe kündigen? Wie lange beträgt die Kündigungsfrist und was passiert, wenn meine Lebensgefährtin keine neue Wohnung findet? Das Sonderkündigungsrecht im Mietrecht ermöglicht es Vermietern unter bestimmten Umständen, eine Kündigung ohne konkrete Gründe auszusprechen. …
Darf der Vermieter im Garten Veränderungen vornehmen, ohne dies vorher mit dem Mieter abzusprechen? Welche Rechte hat der Mieter in diesem Fall und wie kann er vorgehen, um sein Recht einzufordern? Im Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter gibt es vertragliche Vereinbarungen, in denen die Rechte und Pflichten beider Parteien festgehalten sind. Dazu gehört auch die Nutzung des Gartens. …