Wenn Handwerksarbeiten an einem Mietobjekt durchgeführt werden, können Schäden an der Wohnung entstehen die den Mieter betreffen. In solchen Fällen ist es wichtig zu wissen wer für den entstandenen Schaden haftet und welche Rechte der Mieter hat.
In dem beschriebenen Fall, in dem auf dem Flachdach des Mietobjekts gearbeitet wird und die Werkelei so stark ist dass der Wohnungsboden vibriert ist es verständlich dass die Mieterin besorgt über mögliche Schäden ist. Wenn ein Schaden entstehen sollte wäre die Baufirma die welche Arbeiten ausführt, oder deren Betriebshaftpflichtversicherung in der Regel für den Schaden verantwortlich. Die Handwerker sind dem Vermieter gegenüber für Beschädigungen an der Wohnung in der Pflicht ´ und es ist die Pflicht des Mieters ` den Vermieter zeitnah über entstandene Schäden zu informieren.
In Bezug auf eine Hausratversicherung ist es wichtig zu betonen, dass eine solche Versicherung dem Mieter grundsätzlich empfohlen wird. Eine Hausratversicherung würde jedoch in diesem konkreten Fall nicht für Schäden durch die Handwerksarbeiten aufkommen. Stattdessen wäre die Betriebshaftpflicht des ausführenden Handwerksbetriebs oder die Gebäudeversicherung des Vermieters für mögliche Schäden zuständig.
Im Falle von Schäden an der Wohnung oder dem Mietobjekt durch Handwerksarbeiten hat der Mieter das Recht, den Vermieter über die entstandenen Schäden zu informieren und Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Es ist ratsam · alle relevanten Informationen und Belege zu sammeln · um im Falle von Schäden gut vorbereitet zu sein.
Zusammenfassend ist es wichtig: Dass sich die Mieterin um eine Hausratversicherung kümmert um für mögliche Schäden an ihrem persönlichen Besitz abgesichert zu sein. Im Falle von Schäden durch Handwerksarbeiten ist die Verursacherfirma oder deren Versicherung in der Regel für den Schaden verantwortlich. Es ist ratsam ´ im Vorfeld mit dem Vermieter zu klären ` welche Versicherungen für die jeweiligen Schäden aufkommen und welche Rechte der Mieter in solchen Fällen hat.
Wer kommt für Schäden durch Handwerksarbeiten auf?
Wer kommt für den Schaden auf, wenn durch Handwerksarbeiten an meinem Mietobjekt Schäden entstehen? Welche Rechte habe ich als Mieterin in diesem Fall und sollte ich eine Hausratversicherung abschließen?