Ist es rechtens, wenn ein Mieter im selben Haus Hausmeistertätigkeiten ausübt und dafür weniger Miete oder Nebenkosten bezahlen muss? Oder muss diese Tätigkeit als Nebenjob angerechnet werden? Es ist eine knifflige Situation, in der viele Grauzonen und potenzielle Probleme lauern. …
Wie sind die Erfahrungen mit der Akelius GmbH in Hamburg? Sind die Wohnungen empfehlenswert oder sollte man lieber die Finger davon lassen? Oh, oh, was für Geschichten hört man da über die Akelius GmbH in Hamburg? Von zufriedenen Mietern, die sich wohl fühlen in ihren sanierten Wohnungen bis hin zu frustrierten Bewohnern, die von Mängeln und Mieterproblemen geplagt werden. …
Wie können sie angemessen auf die horrende Preisforderung für den beschädigten Zaun ihres Nachbarn reagieren und was sind mögliche Wege, um die Situation zu klären? Oh, oh, da haben sie aber eine pikante kleine Situation an der Backe, nicht wahr? Als hätten sie nicht schon genug Sorgen im Leben! Die Geschichte mit dem beschädigten Zaun und der überzogenen Preisforderung für die Reparatur…
Müssen Anwohnerparkplätze bzw. Stellflächen explizit gekennzeichnet sein, um anderen das Parken zu verbieten? Dürfen Mieter ein Auto abschleppen lassen, das auf einem ungekennzeichneten Parkplatz steht? Was passiert, wenn der Parkplatz erst nach dem Abschleppen gekennzeichnet wird? Gibt es eine Frist, die dem "Falschparker" eingeräumt werden muss, bevor das Abschleppen "rechtens" ist? Die re…
Wer ist verantwortlich für die Treppenhausreinigung in einem Mehrparteienhaus, und wie kann man Konflikte mit anderen Mietern über die Reinigungspflichten lösen? In einem Mehrparteienhaus gibt es oft Unstimmigkeiten darüber, wer für die Reinigung des Treppenhauses zuständig ist. Nach deutschem Mietrecht ist die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses in der Regel Sache der Mieter. …
Wie oft darf man als Mieter wegen Mängeln in der Wohnung den Vermieter anrufen und ist es rechtens, dass die Vermieterin sich weigert, einen Handwerker zu schicken? Als Mieter hat man das Recht, den Vermieter bei Mängeln in der Wohnung zu informieren und die Behebung der Mängel zu verlangen. Dies betrifft insbesondere wichtige Funktionen der Wohnung wie Heizung und Wasserversorgung. …
Wie kann der Verbrauch der Rücklauf-Fußbodenheizung in einer vermieteten Wohnung ermittelt werden, wenn der Einbau von Wärmezählern nicht möglich ist, und wie kann dies rechtlich und korrekt umgesetzt werden? Wenn der Einbau von Wärmezählern in einer Mietwohnung nicht möglich ist, stellt sich die Frage, wie der Verbrauch von Heizenergie für eine Rücklauf-Fußbodenheizung ermittelt und k…
Muss ich neben den GEZ-Gebühren zusätzlich für den Empfang privater SD-Sender über Pyur oder Vodafone zahlen, wenn der Vermieter keine Kabelanschlüsse bereitstellt? Der Empfang von TV-Sendern über Kabel in Neubauten kann eine Herausforderung sein, insbesondere wenn der Vermieter keine Kabelanschlüsse bereitstellt. …
Ist es sinnvoll, in einer Erdgeschosswohnung mit Garten einen Pool aufzustellen, auch wenn der Vermieter es erlaubt? Die Idee, einen Pool in den Garten einer Erdgeschosswohnung zu stellen, klingt zunächst nach einer erfrischenden und spaßigen Möglichkeit, den Sommer zu genießen. Allerdings gibt es einige Dinge zu beachten. Zunächst einmal muss natürlich der Vermieter seine Zustimmung geben. …
Kann der Mieter seinen Anteil für neue Balkonfliesen zurückverlangen, wenn er auszieht? Es scheint, als herrsche hier Verwirrung über die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Als Mieter hat man grundsätzlich kein Recht, seinen Anteil an neuen Fliesen zurückzufordern, wenn der Vermieter diese auf Wunsch des Mieters ersetzt hat. …
Benötigt man eine Schufa-Auskunft, auch wenn man kein Bankkonto besitzt? Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung bist und der Vermieter eine Schufa-Auskunft von allen Mietern verlangt, kann es schwierig sein, wenn du selbst kein Bankkonto hast. Die Schufa-Auskunft dient dazu, die finanzielle Zuverlässigkeit einer Person zu überprüfen. …
Darf der Hauptmieter einer WG Gästen seiner Untermieter ein Hausverbot erteilen? Der Hauptmieter einer WG darf Gästen seiner Untermieter grundsätzlich kein Hausverbot erteilen. Das Hausrecht liegt bei den jeweiligen Mietern, solange keine Störungen des Hausfriedens vorliegen. …
Ist es ausreichend, nur die sichtbaren Schäden zu spachteln und zu überstreichen, oder muss eine umfangreichere Sanierung der feuchten Mauer und der Außenwände erfolgen, um den Schimmel in der Wohnung dauerhaft zu beseitigen? Es ist offensichtlich, dass die Bemühungen des Bauträgers, den Schimmel in Ihrer Wohnung zu beseitigen, nicht ausreichend waren, da die Ursachen des Problems nicht beh…
Kann ich über meine weißen Fliesen so eine fugenlose Masse streichen, um mein Badezimmer zu verschönern? Ja, es ist möglich, eine fugenlose Gestaltung von Fliesen mit Betondesign-Optik umzusetzen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um den gewünschten Effekt zu erzielen. …
Welche Frist kann der Vermieter dem Mieter geben, um den Fahrradschuppen zu räumen, und welche Rechte und Pflichten hat der Vermieter dabei? Der Vermieter hat das Recht, von seinen Mietern zu verlangen, dass sie den Fahrradschuppen frei von Müll und anderen Gegenständen halten. …
Wie soll man sich verhalten, wenn Nachbarn Müll aus dem Fenster werfen, Unrat verbrennen und das Haus vermüllen? In solchen Situationen ist es wichtig, schnell zu handeln und die richtigen Schritte einzuleiten. Zunächst sollte man Kontakt zur Hausverwaltung oder dem Vermieter aufnehmen und die Zustände schildern. Eine Abmahnung seitens des Vermieters kann oft eine positive Wirkung erzielen. …
Wer ist für die Beseitigung des Schimmels im Treppenhaus verantwortlich und wer muss die Stromkosten für den Entfeuchter tragen? Der plötzlich aufgetretene Schimmel im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses ist ein deutlicher Baumangel, der umgehend behoben werden sollte. Es stellt sich die Frage, wer für die Beseitigung des Schimmels verantwortlich ist und wer die Kosten dafür tragen muss. …
Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass man in einer Neubauwohnung, die Ende der 90er-Jahre errichtet wurde, Trittschall und Poltern von den Mietern über einem hört? In Bezug auf Trittschall sind Neubauten nicht automatisch besser als ältere Gebäude. Auch in neuen Wohnungen können Baumängel bezüglich des Schallschutzes vorhanden sein. …
Kann der Vermieter die Kosten für eine neue Heizung auf die Mieter umlegen? Welche Möglichkeiten gibt es, die Kosten zu verteilen und eine Mieterhöhung durchzuführen? Nein, der Vermieter kann die Kosten für eine neue Heizung nicht einfach auf die Mieter umlegen, es sei denn, es handelt sich um eine Modernisierung, die den Wohnstandard erhöht. …
Warum kann der Nutzer plötzlich keine Sender wie Sat1, Pro7 und Kabel1 mehr empfangen und was kann er tun, um das Problem zu beheben? Der Nutzer berichtet, dass er bis zum 27.12.2014 noch Sender wie Kabel1, Pro7, SIXX, Sat1 Gold und Sat1 empfangen konnte, während er RTL weiterhin empfangen kann. Nach einem Sendersuchlauf sind die genannten Sender jedoch nicht mehr verfügbar. …
Wie kann die Wohnungssuche rassismusfrei gestaltet werden und welche Maßnahmen können ergriffen werden, um rassistische Diskriminierung bei der Vermietung zu verhindern? Die Wohnungssuche ist ein grundlegender Bestandteil des Lebens und sollte für jeden Menschen fair und diskriminierungsfrei sein. …