Was ist zweitwohnsitz aus melde steuersicht beachten

Was ist beim Zweitwohnsitz aus Melde- und Steuersicht zu beachten?

In Deutschland ist es nach den landesgesetzlichen Meldegesetzen vorgeschrieben, jeden Nebenwohnsitz beim zuständigen Einwohnermeldeamt an- und abzumelden. Verstöße werden als Ordnungswidrigkeit geahndet.
Einige Städte erheben eine Zweitwohnsitzsteuer.
Hier eine unvollständige Auflistung:
Aachen: 10 % der Jahreskaltmiete
Augsburg: 10 % der Jahresnettokaltmiete
Berlin: 5 % der Jahreskaltmiete
Bochum: 12 % der Jahreskaltmiete
Bremen: 10 % der Jahreskaltmiete
Dortmund: 12 % der Jahreskaltmiete
Bielefeld: 10 % der Jahreskaltmiete
Dresden: 10 % der Jahreskaltmiete
Erftstadt: 10 % der Jahresrohmiete, auch für Mobilheime, Wohnmobile, Wohn- und Campingwagen, die zu Zwecken des persönlichen Lebensbedarfes auf einem eigenen oder fremden Grundstück für einen nicht nur vorübergehenden Zeitraum abgestellt werden.
Erfurt: 16 % der Jahreskaltmiete
Essen: 10 % der Jahreskaltmiete
Freising: 10 % der Nettokaltmiete
Garmisch-Partenkirchen: ca. 15 % der Jahreskaltmiete
Halle : 10 % der Jahreskaltmiete
Hamburg: 8 % der Jahreskaltmiete
Hannover: 8 % der Jahreskaltmiete
Heidelberg: 8 % der Jahreskaltmiete
Hildesheim: 10% der Jahreskaltmiete
Kassel: 8 % der Jahreskaltmiete
Kempten : 10 % der Jahreskaltmiete
Konstanz: Pauschalbetrag zwischen 400€ und 1625€ pro Jahr je nach Miethöhe
Köln: 10% der Jahreskaltmiete
Landau in der Pfalz: 10% der Jahreskaltmiete
Leipzig: Pauschalbeträge zwischen 145 € und 450 € pro Jahr je nach Miethöhe
Mainz: 10 % der Jahreskaltmiete
Magdeburg: 8 % der Jahreskaltmiete
München: 9 % der Jahreskaltmiete
Neubrandenburg: 8 % der Jahreskaltmiete
Nürnberg: 10 % der Jahreskaltmiete
Rostock: 10 % der Jahreskaltmiete
Siegsdorf: 10 % der Jahresrohmiete ; 10 € Kleinbetragsregelung, ansonsten siehe Mustersatzung des Bayerischen Gemeindetages
Steinfurt: 10 % der Jahreskaltmiete
Trier: 10 % der Jahreskaltmiete
Übersee: 8 % der Jahresrohmiete , auch für längerfristig abgestellte Wohnwagen und Wohnmobil
Überlingen am Bodensee
Weimar: 13 % der Jahreskaltmiete
Wittmund: 11 % der Jahreskaltmiete
Worms: 10 % der Jahreskaltmiete
Wuppertal: 10 % der Jahreskaltmiete

Befreiung Generell ist befreit, wer von nicht dauernd getrennt lebenden Verheirateten, deren eheliche Wohnungen sich in einer anderen Gemeinde befinden, aus beruflichen Gründen eine Nebenwohnung unterhält.
Ein Gerichtsbeschluss des Oberverwaltungsgerichtes Oldenburg ist seit dem 16. Februar 2005 rechtskräftig , der die Befreiung der Zweitwohnungsteuer für Studenten vorsieht, wenn diese mit Hauptwohnsitz bei der Gemeinde ihrer Eltern gemeldet sind und die Hauptwohnung das Kinderzimmer darstellt.
Daneben erteilen die Gemeinden zusätzlich noch unterschiedliche Befreiungsgründe. So können Zweitwohnungen steuerfrei sein, wenn
Wohnungen, von öffentlichen oder gemeinnützigen Trägern zu therapeutischen Zwecken oder für Erziehungszwecke zur Verfügung gestellt werden.
Wohnungen in Alten-, Altenwohn- und Pflegeheimen, in Einrichtungen zur vorübergehenden Aufnahme pflegebedürftiger Personen und in ähnlichen Einrichtungen.
Nebenwohnungen, die Minderjährige oder noch in Ausbildung befindliche Personen bei den Eltern oder bei einem/beiden Elternteil/en innehaben, soweit sie von den Eltern finanziell abhängig sind.
der Nebenwohnungsinhaber noch nicht 16 Jahre alt ist.
Nebenwohnungsinhaber Soldat, Zivildienstleistender oder Polizeivollzugsbeamter ist und eine Gemeinschaftsunterkunft bezieht.
Nebenwohnungsinhaber in der Bundesrepublik gemeldet ist und in einer Beherbergungsstätte einen vorübergehenden Aufenthalt für nicht länger als zwei Monate begründet.
In Pirna sind Studenten ohne Einkommen von der Zweitwohnsitzsteuer befreit.
Einige Gemeinden schließen ebenso Drittwohnungen aus.
Im Einzelfall sollte die jeweilige Satzung zu Hilfe gezogen werden.
Hoffe deine Stadt war dabei
Quelle

1. Zweitwohnungsteuer - Wikipedia

den Nebenwohnsitz kannst du aus beruflichen Gründen anmelden, wenn Pendeln dir nicht zu zumuten ist und du bei deinem jetzigen Erstwohnsitz deinen Lebensmittelpunkt hast und nicht mehr bei deinen Eltern wohnst.
Wenn das zutrifft, kannst du einen 2. oder Nebenwohnsitz anmelden. Die hierdurch entstandenen Kosten ist limitiert+ Nebenkosten, incl. z.B. zweitem Telefonanschluss kannst du als zusätzliche Werbungskosten von der Steuer absetzen. Wichtig ist hierbei, dass du wirklich einen Lebensmittelpunkt am ersten Wohnsitz hast.

Zunächst gehst du zum Einwohnermeldeamt und meldest deinen Zweitwohnsitz an.
Dort kannst du erfragen, ob es an deinem " Zweit " wohnort eine
Zweitwohnsitzsteuer gibt und wie hoch sie ist.
Diese kannst du nur umgehen, wenn du dort deinen Hauptwohnsitz nimmst.

Liegen die Voraussetzungen einer doppelten Haushaltsführung vor, können Sie das Finanzamt jetzt zeitlich unbegrenzt an den Kosten beteiligen. Die bisherige Zweijahresfrist wurde mit dem Steueränderungsgesetz 2003 abgeschafft. Sie werden staunen, was Sie bei doppelter Haushaltsführung alles an Kosten absetzen können.
Inhalt:
- Keine zeitliche Begrenzung mehr auf zwei Jahre
- Fahrtkosten
- Verpflegungspauschbeträge
- Telefongespräche anstelle einer Heimfahrt
- Umzug in die Zweitwohnung und Rückumzug
- Schaden durch Unfall, Beschädigung oder Diebstahl
- Doppelte Haushaltsführung im Ausland
- Besuch von Ehegatte und Kindern
Quelle :
Steuerrat24 - Steuertipps zum Steuern sparen

Du MUSST Deinen Wohnsitz anmelden. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz ist erstmal egal. Die Zweitwohnsitzsteuer ist abhängig von der Kommune/Stadt. Erkundige Dich da mal. In der letzten Zeit gab es einige Urteile, dass diese Steuer nicht gezahlt werden muss, wenn man aus beruflichen Gründen etc. eine kleine Wohnung bzw. ein Zimmer hält. Da gibt es Limitierungen. Möglicherweise trifft das auch auf Deine Situation zu.
Bei der Steuererklärung kannst Du den zweiten Wohnsitz geltend machen, wenn gewisse Mindestbedingungen erfüllt sind, die ich aber nicht genau kenne. Dann dürfte mindestens mal die Strecke vom Erstwohnsitz zum Zweitwohnsitz einmal in der Woche hin und zurück abzurechnen sein.

Meldung ist pflicht nicht alle städte haben eine Zweitwohnsitzsteuer. dass heisst dort fragen.

über doppelte Haushaltsführug wird am Finanzamt entschieden wenn du kürzer als ein halbesJahr am Zwitwohnort warst.

Hier macht das Finanzamt übrigens Theater, wenn die Größe der Zweitwohnung zu groß ist. Mir ist aber derzeit die Wohnflächen-Maximalgrenze nicht greifbar.

Anmelden ist Pflicht, sonst bezahlt die Versicherung keinen Cent, wenn es zB brennt.das ist meiner Studienkollegin passiert

Also anmelden musst du dich!
durch einen Zweitwohnsitz hast du übrigens auch viele Vorteile