Kann eine Hausverwaltung einfach einen Hausmeister einstellen und die Kosten auf die Mieter umlegen, auch wenn im Mietvertrag keine entsprechende Regelung enthalten ist? In diesem Fall ist es wichtig, zunächst den Mietvertrag genau zu prüfen. …
Ist es rechtens, dass ein Vermieter keine Trennwand zwischen zwei Wohnungen einbaut, was zu einem Verlust an Privatsphäre führt? In einer sich ausbreitenden Welt der Mietvertragsbedingungen und dem ewigen Kampf um die eigene Privatsphäre kommt schnell die Frage auf: Wie viel Rechte hat man als Mieter, wenn Geselligkeit oder das Teilen von Räumen zur Normalität wird? Da stellt sich die Proble…
Welche Ursachen könnte ein hohl klingender Linoleumboden haben und wie kann man bei Schimmelbefall richtig reagieren? In einer Wohnung kann es richtig gruselig werden, wenn der Boden unter dem Linoleum hohl klingt. Das könnte ein Hinweis auf verschiedene Probleme sein. Ein hohler Klang ist nicht immer gleich ein Schimmelalarm. Es könnte auch an der Art des Untergrunds liegen. …
Welche Verpflichtungen hat ein Mieter bezüglich Schönheitsreparaturen bei einem Auszug aus einer Mietwohnung? Der Auszug aus einer Wohnung kann zahlreiche Fragen aufwerfen. Eine häufige Sorge betrifft die Schönheitsreparaturen - also wer beim Auszug für welche Arbeiten verantwortlich ist. Besonders wenn der Vermieter nach einer Renovierung verlangt, kann Unsicherheit aufkommen. …
Was sollte die Familie in dieser Situation tun, in der sie ohne Datum und Unterschrift eine Eigenbedarfskündigung erhalten hat? Das ist wirklich ein seltsamer Fall, den die Familie da erlebt. Eine Eigenbedarfskündigung ohne Datum, Unterschrift und sogar mit einem falsch geschriebenen Familiennamen klingt recht fragwürdig. …
Sind alte und neue Stromkabel in der Wohnung legitim? Ist es möglich, einen E-Check durch den Vermieter anzufordern? Es ist durchaus üblich, in älteren Wohnungen auf unterschiedliche Arten von Stromkabeln zu stoßen. …
Ist es rechtlich zulässig, dass der Vermieter den Gasherd in meiner Wohnung durch eine Leitung mit nur 20 Ampere ersetzt, obwohl für einen Herd voll benutzen zu können, 3x16 Ampere benötigt werden? Es ist grundsätzlich möglich, dass der Vermieter den Gasherd in Ihrer Wohnung austauscht. …
Kann ich vorzeitig aus meiner aktuellen Wohnung ausziehen, wenn mein Vermieter wegen Eigenbedarfs gekündigt hat und ich bereits eine neue Wohnung gefunden habe? Ja, es ist möglich, vorzeitig aus Ihrer aktuellen Wohnung auszuziehen, wenn Sie bereits eine neue Wohnung gefunden haben. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, dies zu erreichen. …
Darf der Vermieter im Garten Veränderungen vornehmen, ohne dies vorher mit dem Mieter abzusprechen? Welche Rechte hat der Mieter in diesem Fall und wie kann er vorgehen, um sein Recht einzufordern? Im Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter gibt es vertragliche Vereinbarungen, in denen die Rechte und Pflichten beider Parteien festgehalten sind. Dazu gehört auch die Nutzung des Gartens. …
Bin ich als Mieter dafür verantwortlich, dass mir die Wandfliesen abgehen, nur weil ich heiß geduscht habe? Oder ist der Vermieter für die Reparatur und die Kosten zuständig? Es ist verständlich, dass du besorgt bist, wenn sich plötzlich Fliesen von der Wand in deiner neuen Wohnung lösen und knirschen. …
Ist es rechtens, dass die Heizung im Waschkeller dauerhaft eingeschaltet ist und nicht ausgeschaltet oder heruntergeregelt werden kann? In den meisten Fällen ist es nicht rechtens, eine Heizung dauerhaft eingeschaltet zu lassen, insbesondere im Sommer, wenn keine Heizung benötigt wird. …