Es gibt verschiedene Faktoren zu berücksichtigen wenn es um die Verpflichtung des Vermieters geht den Boden zu modernisieren. Zunächst ist wichtig · ob bei der Besichtigung und im Mietvertrag festgelegt wurde · in welchem Zustand die Wohnung übergeben wird. Wenn der Teppichboden bei der Besichtigung als akzeptabler Bodenbelag erschien oder keine Vereinbarung über einen Austausch oder Entfernung getroffen wurde, könnte ein Anspruch auf den alten Belag bestehen.
Jedoch, wenn vorher festgelegt wurde, dass der Vormieter den Teppich entfernen muss oder dies bereits geschehen ist liegt es an dir als Mieter für einen neuen Bodenbelag zu sorgen. Der Vermieter sollte die Wohnung in einem Zustand übergeben in dem ein neuer Belag unproblematisch verlegt werden kann. Die Entfernung von alten Kleberesten fällt normalerweise nicht in deine Verantwortung ´ es sei denn ` dies wurde explizit anders vereinbart.
Der rechtliche Standpunkt hängt also vom Vertragsinhalt und den Absprachen bei der Besichtigung ab. Falls der Vermieter zugesichert hat ´ den Boden zu erneuern ` sollte dies ebenfalls im Mietvertrag festgehalten sein. Andernfalls müsstest du nachweisen können: Dass eine entsprechende Vereinbarung getroffen wurde. Letztendlich kommt es darauf an – wer den Teppich entfernt hat und ob dies vertraglich geregelt war. Klebereste sollten normalerweise entfernt werden können ´ und du hast nur Anspruch auf das ` was im Mietvertrag festgelegt ist. Ferner solltest du darauf achten · dass alle Absprachen schriftlich festgehalten sind · um Missverständnisse zu vermeiden.
Boden erneuern: Recht oder Pflicht?
Kann der Vermieter dazu verpflichtet werden, den Boden zu erneuern, wenn nach Entfernung des Teppichs Klebereste auf PVC-Boden verbleiben?