Nach der Schlüsselübergabe sollte der Vermieter für bereits vorhandenen Schimmel in der Wohnung verantwortlich sein. Wenn Schimmel sichtbar wird und die Farbe oder der Putz abblättert ´ obliegt es dem Vermieter ` diesen Mangel zu beheben. Es ist ratsam, solche Probleme im Übergabeprotokoll zu vermerken um einen Nachweis zu haben, falls erneut Schimmel auftritt. Grundsätzlich gilt in Deutschland, dass der Verursacher für den Schaden aufkommen muss (§ 823 BGB).
Es ist wichtig mit dem Vermieter zu kommunizieren und ihn über das Problem zu informieren um eine Lösung zu finden. Möglicherweise reicht es aus ´ die betroffenen Stellen richtig zu reinigen ` zu lüften und keine Möbel weiterhin davor zu platzieren. Sollte sich der Schimmel jedoch erneut bilden muss der Vermieter für die fachgerechte Sanierung sorgen.
Es empfiehlt sich den Vermieter persönlich auf das Problem hinzuweisen und um eine angemessene Frist für die Behebung zu bitten. Gesetze allein können keinen Schimmel verhindern freilich regeln sie die Verantwortlichkeiten bei der Beseitigung von Schäden in Mietwohnungen. Ein offener und konstruktiver Dialog kann dabei helfen ´ eine Lösung zu finden ` ohne genauso viel mit rechtliche Schritte einleiten zu müssen.
Schimmel in der Wohnung - Wer trägt die Verantwortung?
Wer ist verantwortlich, wenn nach der Schlüsselübergabe Schimmel in der Wohnung entdeckt wird?