Schimmel in einer Wohnung ist ein ernstes Problem und kann sowie die Gesundheit der Bewohner als ebenfalls die Bausubstanz beeinträchtigen. Wenn trotz richtigem Lüften und vorheriger Anti-Schimmel-Maßnahmen Schimmel in einer renovierten Wohnung auftritt, gibt es mehrere Schritte die Mieter unternehmen können.
1. Ursachenanalyse: Zunächst sollte man die Ursache des Schimmelbefalls feststellen. Es kann verschiedene Gründe geben ´ ebenso wie zum Beispiel eine undichte Stelle ` ein versteckter Rohrbruch oder eine fehlerhafte Wärmedämmung. Man kann einen Fachmann hinzuziehen – der die Wohnung auf mögliche bauliche Mängel untersucht.
2. Vermieter informieren: Sobald man den Schimmel festgestellt hat, sollte man den Vermieter umgehend darüber informieren. Der Vermieter ist für die Beseitigung des Schimmels verantwortlich und muss angemessene Maßnahmen ergreifen um das Problem zu lösen. Falls der Vermieter nicht reagiert oder den Schimmel als unbedenklich abtut, kann man eine Mietminderung in Erwägung ziehen.
3. Rechtliche Beratung einholen: Wenn der Vermieter nicht bereit ist das Schimmelproblem zu beheben kann man sich rechtlichen Rat holen. Ein Anwalt kann prüfen ob man fristlos aus dem Mietvertrag aussteigen kann oder eine einstweilige Verfügung gegen den Vermieter erwirken kann.
4. Eigene Maßnahmen ergreifen: Um die Ausbreitung des Schimmels einzudämmen, kann man selbst auch einige Maßnahmen ergreifen. Dazu gehört regelmäßiges Lüften, das Vermeiden von Feuchtigkeitsquellen (z.B. Wäsche trocknen in der Wohnung) und das Trockenhalten von Oberflächen. Es gibt auch verschiedene Mittel gegen Schimmel ´ wie Schimmelentferner oder Essigwasser ` die man ausprobieren kann. Allerdings sollten diese nur als temporäre Lösung betrachtet werden, bis das Problem von der Ursache her behoben ist.
In Zukunft ist es wichtig, beim Einzug in eine renovierte Wohnung nicht nur auf das äußere Erscheinungsbild zu achten, allerdings auch auf mögliche verdeckte Mängel die zu Schimmelbildung führen können. Bei Zweifeln kann man vor dem Einzug einen Fachmann hinzuziehen der die Wohnung auf mögliche Feuchtigkeitsprobleme prüft.
Es ist auch wichtig zu beachten: Dass Schimmel ein gesundheitliches Risiko darstellt und frühzeitig bekämpft werden muss. Es kann zu Atemwegserkrankungen – allergischen Reaktionen und anderen gesundheitlichen Problemen führen. Daher sollten Mieter nicht zögern Schimmelprobleme professionell anzugehen und gegebenenfalls Unterstützung von Experten oder Anwälten einholen.
Schimmelprobleme in renovierter Wohnung: Was nun?
Was können Mieter tun, wenn trotz richtigen Lüftens und Anti-Schimmel-Maßnahmen Schimmel in einer renovierten Wohnung auftritt?