Wie sollten Mieter reagieren, wenn Schimmelbefall in der Wohnung festgestellt wird?** Im Dezember 2022 habe ich, wie viele Menschen, eine Wohnung gemietet. Nach der langersehnten Suche, sollte nun alles perfekt sein. Doch als mir auffiel, dass sich im Schlafzimmer unheimliche Flecken bildeten, war der Spaß vorbei. Hellbraune Flecken – eher Wasserflecken als der gefürchtete schwarze Schimmel. …
Welche rechtlichen Aspekte und praktischen Implikationen beruhen auf der Unterscheidung zwischen Mieten und Pachten? In der heutigen Gesellschaft besteht oft Verwirrung darüber, ob man eine Sache mieten oder pachten sollte. Der Unterschied zwischen Mieten und Pachten ist fundamentaler Natur. Es handelt sich um zwei spezifische Nutzungsformen, die jedoch nicht synonym sind. …
Welche Ursachen könnte ein hohl klingender Linoleumboden haben und wie kann man bei Schimmelbefall richtig reagieren? In einer Wohnung kann es richtig gruselig werden, wenn der Boden unter dem Linoleum hohl klingt. Das könnte ein Hinweis auf verschiedene Probleme sein. Ein hohler Klang ist nicht immer gleich ein Schimmelalarm. Es könnte auch an der Art des Untergrunds liegen. …
Ist es rechtens, dass der Vermieter alle Laminatdielen austauscht, oder hätte er lediglich einzelne Dielen ersetzen können? Das Laminat in der alten Wohnung – ein komplexes Thema. Das Problem tritt häufig auf: Quellendes Laminat. Der Boden sieht nicht mehr ansprechend aus. Der Mieter hat dann alle Dielen entfernt. …
Ist es rechtlich zulässig, dass der Vermieter den Gasherd in meiner Wohnung durch eine Leitung mit nur 20 Ampere ersetzt, obwohl für einen Herd voll benutzen zu können, 3x16 Ampere benötigt werden? Es ist grundsätzlich möglich, dass der Vermieter den Gasherd in Ihrer Wohnung austauscht. …
Welche Frist kann der Vermieter dem Mieter geben, um den Fahrradschuppen zu räumen, und welche Rechte und Pflichten hat der Vermieter dabei? Der Vermieter hat das Recht, von seinen Mietern zu verlangen, dass sie den Fahrradschuppen frei von Müll und anderen Gegenständen halten. …
Kann ein Vermieter die Kosten eines Sichtschutzes auf den Mieter übertragen? Grundsätzlich ist es möglich, dass ein Vermieter die Kosten für einen Sichtschutz auf den Mieter überträgt. Dies hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art des Sichtschutzes und dem Grund für dessen Installation. …
Darf der Vermieter im Garten Veränderungen vornehmen, ohne dies vorher mit dem Mieter abzusprechen? Welche Rechte hat der Mieter in diesem Fall und wie kann er vorgehen, um sein Recht einzufordern? Im Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter gibt es vertragliche Vereinbarungen, in denen die Rechte und Pflichten beider Parteien festgehalten sind. Dazu gehört auch die Nutzung des Gartens. …