Wie muß man vermieter wohnung lassen

Gar nicht, wenn kein triftiger Grund vorliegt.

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Wie häufig muß man den Vermieter in die Wohnung lassen?

Nur dann, wenn es in der Wohnung Mängel die vom Vermieter beseitigt werden müssen. Ansonsten kannst du ihm den Zutritt verweigern
Dafür gibt es keine eindeutigen Festlegungen. Der Vermieter kann in begründeten Fällen Zutritt zur Wohnung verlangen, allerdings nach vorheriger Anmeldung und aus wichtigem Grund, z.B. Reparaturen, Mängelanzeigen, aber auch Beschwerden von Nachbarn.
http://www.mieterschutzbund-berlin.de/8_1_2.html
http://www.swr.de/ratgeber-recht/archiv/2007/01/20/index8.html
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