Ist es sinnvoll, in einer Erdgeschosswohnung mit Garten einen Pool aufzustellen, auch wenn der Vermieter es erlaubt? Die Idee, einen Pool in den Garten einer Erdgeschosswohnung zu stellen, klingt zunächst nach einer erfrischenden und spaßigen Möglichkeit, den Sommer zu genießen. Allerdings gibt es einige Dinge zu beachten. Zunächst einmal muss natürlich der Vermieter seine Zustimmung geben. …
Wie gefährlich ist Schimmel im Schlafzimmer, sollte man das Zimmer meiden und wie schnell breitet er sich aus? Schimmel im Schlafzimmer ist nicht nur unansehnlich, sondern kann auch gesundheitsschädlich sein. Durch unzureichende Belüftung und Feuchtigkeitsprobleme entsteht Schimmel, der allergische Reaktionen und Atemwegserkrankungen hervorrufen kann. …
Kann der Mieter seinen Anteil für neue Balkonfliesen zurückverlangen, wenn er auszieht? Es scheint, als herrsche hier Verwirrung über die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Als Mieter hat man grundsätzlich kein Recht, seinen Anteil an neuen Fliesen zurückzufordern, wenn der Vermieter diese auf Wunsch des Mieters ersetzt hat. …
Wie hoch sind die Nebenkosten für eine 1-Zimmer-Wohnung und kann man mit einer Rückzahlung rechnen? Für die Nebenkosten einer 1-Zimmer-Wohnung können verschiedene Faktoren eine Rolle spielen. Die meisten Nebenkosten werden unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch umgelegt und basieren auf Fixkosten, die regelmäßig anfallen, unabhängig davon, ob die Wohnung genutzt wird oder nicht. …
Wie kann man effektiv einen verstopften Duschabfluss reinigen, wenn das Wasser nicht mehr richtig abfließt und man nichts abschrauben kann? Der Kampf mit einem verstopften Duschabfluss kann frustrierend sein, aber keine Sorge, es gibt Möglichkeiten, damit umzugehen. …
Darf die alleinige Mieterin ihrem Ex-Partner, der keine Miete zahlt und nur noch gemeldet ist, den Wohnungsschlüssel verweigern? Als alleinige Mieterin der Wohnung hat man das Recht zu entscheiden, wer Zutritt zur eigenen Wohnung hat. In diesem Fall, wenn der Ex-Partner nicht im Mietvertrag steht und keine Miete mehr zahlt, gibt es kein rechtliches Anrecht mehr auf den Wohnungsschlüssel. …
Sollte der Mieter die Wohnung selbst streichen? Der Mieter steht vor der Herausforderung, seine frisch bezogene Wohnung in einem besseren Zustand zu hinterlassen, als er sie übernommen hat. …
Benötigt man eine Schufa-Auskunft, auch wenn man kein Bankkonto besitzt? Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung bist und der Vermieter eine Schufa-Auskunft von allen Mietern verlangt, kann es schwierig sein, wenn du selbst kein Bankkonto hast. Die Schufa-Auskunft dient dazu, die finanzielle Zuverlässigkeit einer Person zu überprüfen. …
Wie hoch darf mein Nachbar seine Nadelgehölze unmittelbar an der Grenze vorbei wachsen lassen, wenn sie bereits große Bäume sind und Probleme wie Verschattung verursachen? Vorab ist wichtig zu betonen, dass es keine klare gesetzliche Regelung zur Höhe von Nadelgehölzen an der Grundstücksgrenze gibt. …
Was können Sascha und Jenny tun, wenn sie ihren schwierigen Mitbewohner loswerden und in ihrer 3er WG bleiben möchten? Sascha und Jenny haben es nicht leicht in ihrer 3er WG, in der der dritte Mitbewohner für Spannungen und Probleme sorgt. …
Was sollte man tun, wenn man Schwierigkeiten mit einem Untermieter hat, der keine Miete zahlt und keine Wohngeberbescheinigung vorlegen kann? Oh je, das klingt ja nach einer kniffligen Situation! Wenn dein Mieter sich weigert, die Miete zu zahlen und du ihn nicht abmahnen kannst, wird es wirklich schwierig. Aber keine Sorge, es gibt einige Schritte, die du unternehmen kannst. …
Warum funktionieren die Heizungen im Sommer nicht und ab welcher Temperatur schalten sie sich wieder ein? In Mehrfamilienhäusern werden Heizungen normalerweise im Sommer ausgestellt, da die Temperaturen draußen bereits warm genug sind. Dies soll Energie sparen und die Umwelt schonen. …
Wo kann man sich wegen Diskriminierung bei der Wohnungssuche beschweren und wie kann man mit Ablehnungen aufgrund von Sozialleistungen umgehen? Es ist frustrierend, wenn man sich immer wieder mit Absagen bei der Wohnungssuche konfrontiert sieht, nur weil man Sozialleistungen wie Erwerbsminderungsrente und Grundsicherung bezieht. …
Ist es rechtens, wenn ein Mieter im selben Haus Hausmeistertätigkeiten ausübt und dafür weniger Miete oder Nebenkosten bezahlen muss? Oder muss diese Tätigkeit als Nebenjob angerechnet werden? Es ist eine knifflige Situation, in der viele Grauzonen und potenzielle Probleme lauern. …
Kann der Vermieter einen Mieter kündigen, wenn dieser sich nicht an die vereinbarte Treppenhausreinigung hält? Also, das ist ja mal eine interessante Frage! In dem Mietvertrag steht klar drin, dass die Mieter das Treppenhaus reinigen sollen. …
Wer ist verantwortlich, wenn beim Bohren eine Stromleitung getroffen wird - der Mieter oder der Vermieter? Wie sieht es mit den Kosten für die Reparatur aus? Beim Bohren ist es immer wichtig, vorsichtig zu sein, um Stromleitungen oder andere Installationen nicht zu beschädigen. …
Wie sind die Erfahrungen mit der Akelius GmbH in Hamburg? Sind die Wohnungen empfehlenswert oder sollte man lieber die Finger davon lassen? Oh, oh, was für Geschichten hört man da über die Akelius GmbH in Hamburg? Von zufriedenen Mietern, die sich wohl fühlen in ihren sanierten Wohnungen bis hin zu frustrierten Bewohnern, die von Mängeln und Mieterproblemen geplagt werden. …
Warum macht die neue Gastherme von Mieterin ein lautens Brummen in den frühen Morgenstunden und wie kann das behoben werden? Die neue Gastherme von Mieterin scheint in den frühen Morgenstunden ein lautes Brummen von sich zu geben. Das kann verschiedene Ursachen haben. In diesem Fall könnte es an der kalten Außentemperatur liegen, die dazu führt, dass die Therme mehr arbeiten muss. …
Was sollte die Familie in dieser Situation tun, in der sie ohne Datum und Unterschrift eine Eigenbedarfskündigung erhalten hat? Das ist wirklich ein seltsamer Fall, den die Familie da erlebt. Eine Eigenbedarfskündigung ohne Datum, Unterschrift und sogar mit einem falsch geschriebenen Familiennamen klingt recht fragwürdig. …
Warum wird der Heizkörper trotz Entlüftens und Auffüllen mit Wasser nur lauwarm? Entlüften ist wichtig, aber wenn du Wasser ablässt, reduzierst du die Füllmenge. Vielleicht steckt noch Luft im System, die die Heizung daran hindert, richtig warm zu werden. Am besten lass den Vermieter das System überprüfen und gegebenenfalls Luft oder Wasser nachfüllen. …
Wie kann man am besten vorgehen, um eine Mietminderung aufgrund nicht erbrachter Leistungen geltend zu machen? Wenn es um nicht erbrachte Leistungen seitens des Vermieters geht, kann es schnell zu einem frustrierenden Prozess für Mieter werden. …
Wie kann man Schimmel in der Wohnung effektiv bekämpfen, wenn der Vermieter keine Maßnahmen ergreift und wie kann man langfristig Schimmelbildung vorbeugen? Wenn der Vermieter trotz mehrfacher Hinweise nichts gegen den Schimmel unternimmt, kann der Mieter eine Frist setzen und ankündigen, einen Teil der Miete zurückzuhalten, bis das Problem behoben ist. …
Kann man aus der Wohnung geworfen werden, weil man nachts in normaler Lautstärke redet und die Wände dünn sind? Es ist verständlich, dass du nachts aktiv bist, aber es ist wichtig, Rücksicht auf deine Nachbarn zu nehmen. Wenn du weißt, dass die Wände dünn sind und du normal laut sprichst, kann das tatsächlich zu Problemen führen. …
Ist es normal, dass der Vermieter möchte, dass man den Mietvertrag vor dem eigentlichen Mietbeginn unterschreibt? Ja, das ist absolut normal. Indem du den Mietvertrag vor dem eigentlichen Einzugstermin unterschreibst, sichert sich sowohl der Vermieter als auch du als zukünftiger Mieter ab. …
Muss man als Mieter wirklich alles an Kinderlärm ertragen oder gibt es Grenzen? Kinderlärm in der Nachbarschaft kann manchmal eine echte Herausforderung sein. Während es normal ist, dass Kinder spielen und laut sein können, gibt es auch Grenzen, die nicht überschritten werden sollten. …
Wie verhalte ich mich bei der Besichtigung einer neuen Wohnung, die ich unbedingt haben will, als Hartz4-Empfänger? Bei der Besichtigung einer Wohnung als Hartz4-Empfänger gibt es einige Punkte zu beachten, um einen positiven Eindruck zu hinterlassen und die Chancen auf die Zusage der Wohnung zu erhöhen. Zunächst ist es wichtig, sich angemessen zu kleiden und höflich zu verhalten. …
Ist es ausreichend, nur die sichtbaren Schäden zu spachteln und zu überstreichen, oder muss eine umfangreichere Sanierung der feuchten Mauer und der Außenwände erfolgen, um den Schimmel in der Wohnung dauerhaft zu beseitigen? Es ist offensichtlich, dass die Bemühungen des Bauträgers, den Schimmel in Ihrer Wohnung zu beseitigen, nicht ausreichend waren, da die Ursachen des Problems nicht beh…
Wer ist für die Kosten der defekten Jalousien in einer Mietwohnung verantwortlich und welche Faktoren spielen dabei eine Rolle? Die Frage, wer für die Kosten der Reparatur defekter Jalousien in einer Mietwohnung verantwortlich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. …
Reichen 5 cm Erde für Rasen, wenn ich über einem stillgelegten Gulli säen will? Nein, 5 cm Erde reichen nicht für Rasen, da Rasen eine tiefe Erdschicht benötigt, um gut wachsen zu können. Ein Rasen besteht aus verschiedenen Grasarten, die für eine ausreichende Wurzelbildung und Nährstoffaufnahme mindestens 20 cm Erde benötigen. …
Muss der Vermieter die Anwaltskosten bezahlen, wenn Mieter wegen nicht erfolgter Nebenkostenabrechnung einen Anwalt einschalten? In Fällen, in denen Mieter aufgrund nicht erfolgter Nebenkostenabrechnung einen Anwalt einschalten müssen, entstehen oft Fragen darüber, wer letztendlich die Kosten für den Anwalt tragen muss. …
Ist die Klausel im Mietvertrag zur Zahlung einer Monatsmiete nach Auszug rechtens und müssen Holzdecke und Tapeten entsorgt werden, obwohl die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt wurde? Die Klausel im Mietvertrag, die besagt, dass der Mieter eine Monatsmiete nach Auszug zahlen muss, um dem neuen Mieter die Renovierung zu ermöglichen, ist höchstwahrscheinlich nichtig. …
Ist es rechtlich zulässig, dass der Vermieter den Gasherd in meiner Wohnung durch eine Leitung mit nur 20 Ampere ersetzt, obwohl für einen Herd voll benutzen zu können, 3x16 Ampere benötigt werden? Es ist grundsätzlich möglich, dass der Vermieter den Gasherd in Ihrer Wohnung austauscht. …
Wie sollte ich vorgehen, wenn der Hund meiner Nachbarn regelmäßig im Gemeinschaftsaufzug uriniert und die Besitzer sich weigern, etwas dagegen zu unternehmen? Es ist verständlich, dass die Situation mit den Hundepfützen im Gemeinschaftsaufzug sehr unangenehm für dich ist. In einem solchen Fall gibt es verschiedene Wege, wie du vorgehen kannst, um das Problem zu lösen. …
Was sind die Ursachen für einen aufgewölbten Laminatboden und wie kann das Problem gelöst werden? Ein aufgewölbter Laminatboden kann verschiedene Ursachen haben, die von der unsachgemäßen Verlegung bis zu unzureichender Pflege reichen. Im vorliegenden Fall berichtet der Mieter von einer Dachgeschosswohnung, in der der Laminatboden an einigen Stellen aufgewölbt ist. …
Müssen Anwohnerparkplätze bzw. Stellflächen explizit gekennzeichnet sein, um anderen das Parken zu verbieten? Dürfen Mieter ein Auto abschleppen lassen, das auf einem ungekennzeichneten Parkplatz steht? Was passiert, wenn der Parkplatz erst nach dem Abschleppen gekennzeichnet wird? Gibt es eine Frist, die dem "Falschparker" eingeräumt werden muss, bevor das Abschleppen "rechtens" ist? Die re…
Warum bildet sich Kondenswasser an neuen Fenstern und wie kann man das Problem beheben? Es ist nicht ungewöhnlich, dass nach dem Einbau neuer Fenster Kondenswasser an den Scheiben auftritt, besonders in den kälteren Monaten. Dies liegt meist daran, dass die neuen Fenster aufgrund ihrer höheren Dichtigkeit nicht mehr so viel Luftaustausch ermöglichen wie die alten Fenster. …
Welche konkreten Beispiele gibt es für Habgier und in welchen Bereichen tritt sie auf? Habgier ist ein menschliches Verhalten, das auf den übermäßigen Wunsch nach materiellem Besitz und Reichtum abzielt, oft auf Kosten anderer. …
Darf ich trotz Hausverbot meinen Garten betreten, um meine Tiere zu versorgen? In der Situation, in der du dich befindest, ist es wichtig, deine Rechte als Mieter zu kennen und zu verstehen, was das Hausverbot für deinen Garten bedeutet. Zunächst einmal ist es wichtig zu verstehen, dass ein Hausverbot, das dir als Mieter des Gartens auferlegt wird, nicht rechtlich durchsetzbar ist. …
Darf mein Nachbar eine Kamera im Keller aufstellen und wie ist es mit dem Datenschutz? Die Installation von Überwachungskameras im Keller eines Mehrfamilienhauses ist ein heikles Thema, das sowohl rechtliche als auch datenschutzrechtliche Aspekte berührt. …
Gibt es Agenturen, die bei der Suche nach Mietwohnungen unterstützen und wenn ja, wie heißen diese? Welche Möglichkeiten haben Immobilienmakler, und welche Rolle spielt die Bonität bei der Nutzung ihrer Dienste? Ja, es gibt verschiedene Agenturen, die bei der Suche nach Mietwohnungen unterstützen können. Eine Möglichkeit ist, einen Immobilienmakler mit der Suche zu beauftragen. …
Kann ich bei einer geminderten Miete aufgrund eines Wasserschadens in meiner Mietwohnung dennoch die Kosten für eine Ersatzunterkunft bei meiner Hausratversicherung geltend machen? Wie gehe ich vor, wenn sich die Hausrat- und Wohngebäudeversicherung gegenseitig die Zuständigkeit zuschieben und mein Vermieter sich kaum kümmert? In einer Situation, in der es zu einem Wasserschaden in der Mietwo…
Wer ist verantwortlich für die Treppenhausreinigung in einem Mehrparteienhaus, und wie kann man Konflikte mit anderen Mietern über die Reinigungspflichten lösen? In einem Mehrparteienhaus gibt es oft Unstimmigkeiten darüber, wer für die Reinigung des Treppenhauses zuständig ist. Nach deutschem Mietrecht ist die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses in der Regel Sache der Mieter. …
Sollte ich von meinem Vermieter eine Bestätigung verlangen, dass ein Nachmieter gefunden wurde? Welche Auswirkungen hat es, wenn der neue Mieter es sich anders überlegt? Ja, es ist auf jeden Fall empfehlenswert, von deinem Vermieter eine Bestätigung zu verlangen, dass ein Nachmieter gefunden und bereits einen Mietvertrag unterschrieben hat. …
Wer kommt für den Schaden auf, wenn durch Handwerksarbeiten an meinem Mietobjekt Schäden entstehen? Welche Rechte habe ich als Mieterin in diesem Fall und sollte ich eine Hausratversicherung abschließen? Wenn Handwerksarbeiten an einem Mietobjekt durchgeführt werden, können Schäden an der Wohnung entstehen, die den Mieter betreffen. …
Welche Alternativen gibt es, um eine alte Holzwand zu verkleiden, wenn Rigipsplatten keine Option sind? Wie kann man die Fugen zwischen den Holzplatten überbrücken und was sind kostengünstige Möglichkeiten? Wenn es darum geht, eine alte Holzwand zu verkleiden, gibt es verschiedene Möglichkeiten und Alternativen. …
Wie funktioniert die Anzeige der Interessenten auf Immobilienscout24 und wer trägt die Information dort ein? Die Anzeige der Interessenten auf Immobilienscout24 basiert auf einem System, das rein systembasiert ist und keine manuelle Vorsortierung durch den Vermieter oder Makler ermöglicht. …
Sind alte und neue Stromkabel in der Wohnung legitim? Ist es möglich, einen E-Check durch den Vermieter anzufordern? Es ist durchaus üblich, in älteren Wohnungen auf unterschiedliche Arten von Stromkabeln zu stoßen. …
Ist es zu spät, Nistkästen im Garten aufzustellen, und wie kann die Wahrscheinlichkeit erhöht werden, dass Vögel diese noch beziehen? Es ist nie zu spät, Nistkästen im Garten aufzustellen. Obwohl die beste Zeit dafür im Herbst oder Winter ist, können Vögel auch später im Jahr noch Nistkästen beziehen. …
Wie oft darf man als Mieter wegen Mängeln in der Wohnung den Vermieter anrufen und ist es rechtens, dass die Vermieterin sich weigert, einen Handwerker zu schicken? Als Mieter hat man das Recht, den Vermieter bei Mängeln in der Wohnung zu informieren und die Behebung der Mängel zu verlangen. Dies betrifft insbesondere wichtige Funktionen der Wohnung wie Heizung und Wasserversorgung. …
Besteht die Möglichkeit, dass meine Freundin als Mitmieterin Wohngeld beantragen kann, auch wenn ich als Hauptmieter ein höheres Einkommen habe? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit sie als Mitmieterin Wohngeld beantragen kann? Um die Möglichkeit zu klären, ob deine Freundin als Mitmieterin Wohngeld beantragen kann, müssen mehrere Faktoren berücksichtigt werden. …
Was könnte das für ein Tier sein, das sich in meiner Zwischenwand gräbt und wie kann ich es identifizieren und loswerden? Wenn sich in deiner Zwischenwand ein Tier gräbt, gibt es tatsächlich mehrere Möglichkeiten, um welche Art von Tier es sich handeln könnte. …
Habe ich als Mieter einer Genossenschaftswohnung Anspruch auf Entschädigung für meine Möbel, die nicht in die neue Wohnung passen, die mir wegen Schimmel in der alten Wohnung angeboten wurde? Als Mieter einer Genossenschaftswohnung hast du in der Tat Ansprüche, wenn Schimmel in der Wohnung auftritt und deine Möbel Schaden nehmen oder nicht in die Ersatzwohnung passen. …
Wie kann man vorgehen, wenn man im Ferienhaus zusätzliche Reinigungsgebühren erhält, obwohl man selbst geputzt hat? In solchen Fällen ist es wichtig, die rechtlichen Grundlagen zu kennen und zu verstehen, wie man sich als Mieter in einer solchen Situation verhalten kann. Zunächst einmal ist es wichtig zu verstehen, dass Reinigungsgebühren im Ferienhaus generell ein sensibles Thema sind. …
Was kann ich tun, wenn der Hund meiner Nachbarn den ganzen Tag bellt und offensichtlich nicht artgerecht gehalten wird? Es ist verständlich, dass das anhaltende Bellen des Hundes deiner Nachbarn eine belastende Situation für dich darstellt. Zusätzlich scheint es, als ob der Hund nicht artgerecht gehalten wird. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie du mit dieser Situation umgehen kannst. …
Warum gibt es oft unterschiedliche Maßstäbe und Regeln für Jugendliche bezüglich ihrer Zimmerordnung und der Erlaubnis für Übernachtungsgäste in Elternhäusern? Woher kommen diese unterschiedlichen Ansichten und Rechte? Die Frage nach der Zimmerordnung und der Zulassung von Übernachtungsgästen in Elternhäusern führt oft zu einer Diskussion über Verantwortung, Rechte und Pflichten. …
Wie kann der Verbrauch der Rücklauf-Fußbodenheizung in einer vermieteten Wohnung ermittelt werden, wenn der Einbau von Wärmezählern nicht möglich ist, und wie kann dies rechtlich und korrekt umgesetzt werden? Wenn der Einbau von Wärmezählern in einer Mietwohnung nicht möglich ist, stellt sich die Frage, wie der Verbrauch von Heizenergie für eine Rücklauf-Fußbodenheizung ermittelt und k…
Muss ich neben den GEZ-Gebühren zusätzlich für den Empfang privater SD-Sender über Pyur oder Vodafone zahlen, wenn der Vermieter keine Kabelanschlüsse bereitstellt? Der Empfang von TV-Sendern über Kabel in Neubauten kann eine Herausforderung sein, insbesondere wenn der Vermieter keine Kabelanschlüsse bereitstellt. …
Wie kann ein US-Amerikaner, der als Soldat in Deutschland stationiert ist und keinen Aufenthaltstitel hat, bleiben, wenn sein Vertrag endet? Die Situation deines Mieters, der als US-Soldat in Deutschland stationiert ist und keinen offiziellen Aufenthaltstitel hat, stellt tatsächlich eine Herausforderung dar, wenn er nach Ablauf seines Dienstvertrags in die USA zurückkehren müsste. …
Wie kann es sein, dass meine Waschmaschine Wasser in die Trommel bekommt, obwohl der Hahn geschlossen ist? Ist das genug Wasser für einen kompletten Waschgang? Wenn deine Waschmaschine trotz geschlossenem Hahn Wasser zieht, gibt es möglicherweise eine Fehlfunktion im System. Es ist wichtig, diese schnellstmöglich zu beheben, um Schäden an der Maschine und der Umgebung zu vermeiden. …
Kann man als Vermieter berechnen, wie viel einem nach Abzug der Steuern von den Mieteinnahmen übrig bleibt? Ja, es ist möglich, den Gewinn aus der Vermietung einer Immobilie nach Abzug der Steuern zu berechnen. Allerdings hängt der tatsächliche Betrag von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. …
Wie können wir als Nachbarschaft effektiv den Hausmeister loswerden? Das Problem mit dem Hausmeister in eurem Hochhaus ist sicherlich frustrierend und unangenehm. Wenn ihr als Nachbarschaft beschlossen habt, gegen den Hausmeister vorzugehen und einen neuen einzustellen, gibt es einige Schritte, die ihr unternehmen könnt. 1. …
Kann ich ein Paket unterschreiben, das auf den Namen einer anderen Person geliefert wird? Wer ist dafür verantwortlich? Bei der Auslieferung von Paketen wird üblicherweise eine Unterschrift benötigt, um den Empfang der Ware zu bestätigen. Diese Unterschrift dient als Nachweis für den ordnungsgemäßen Versand und Empfang der Sendung. …
Wie kann die Wohnungssuche rassismusfrei gestaltet werden und welche Maßnahmen können ergriffen werden, um rassistische Diskriminierung bei der Vermietung zu verhindern? Die Wohnungssuche ist ein grundlegender Bestandteil des Lebens und sollte für jeden Menschen fair und diskriminierungsfrei sein. …
Wie geht ein Freiberufler mit niedrigem Einkommen und ausreichendem Vermögen am besten vor, um eine Wohnung zu mieten? Welche Möglichkeiten gibt es, die Vermieter von der finanziellen Sicherheit zu überzeugen? Wenn ein Freiberufler mit niedrigem Einkommen und ausreichendem Vermögen eine Wohnung mieten möchte, ist es wichtig, die Vermieter von seiner finanziellen Sicherheit zu überzeugen. …
Wie viel Prozent kann ein neuer Vermieter die Miete bei einem neu gekauften Haus erhöhen? Ein neuer Vermieter hat das Recht, die Miete bei einem neu gekauften Haus zu erhöhen. Die maximale Erhöhung beträgt in der Regel 20%. In einigen Regionen kann diese Erhöhung jedoch auf 15% begrenzt sein. …
Wie wird der Strom in einem Einfamilienhaus abgestellt und wie kann man sich dagegen schützen? In einem Einfamilienhaus kann der Strom auf verschiedene Arten abgestellt werden. Der Netzbetreiber oder Stromanbieter hat das Recht, den Strom bei Zahlungsrückständen oder anderen Vertragsverletzungen abzuschalten. Dabei gibt es bestimmte rechtliche Vorgaben, die eingehalten werden müssen. …
Bin ich als Mieter dafür verantwortlich, dass mir die Wandfliesen abgehen, nur weil ich heiß geduscht habe? Oder ist der Vermieter für die Reparatur und die Kosten zuständig? Es ist verständlich, dass du besorgt bist, wenn sich plötzlich Fliesen von der Wand in deiner neuen Wohnung lösen und knirschen. …
Hat ein Mieter, der länger im Haus wohnt, ein Mitspracherecht bei der Aufstellung eines Pools im Mietgarten? Nein, ein Mieter hat in der Regel kein Mitspracherecht bei der Aufstellung eines Pools im Mietgarten, auch wenn er länger im Haus wohnt. Das Recht zur Nutzung des Gartens liegt grundsätzlich beim Vermieter, solange dies im Mietvertrag nicht anders festgelegt ist. …
Wie kann ich das Problem einer verbogenen Badewanne lösen, die nicht vollständig abläuft und verfärbt ist? Wenn du keine Möglichkeit hast, die Wohnung oder die Badewanne zu wechseln, gibt es zwei gute Optionen, um das Problem mit der verbogenen Badewanne zu beheben. Die beste Option wäre der Einbau einer neuen Badewanne. …
Müssen wir unsere Wohnung vorher besichtigen lassen und haben wir das Recht, dies abzulehnen? Ja, als Mieter habt ihr das Recht, Besichtigungen eurer Wohnung vor dem Auszug zuzulassen. Eure Vermieterin kann verlangen, die Wohnung zu besichtigen, um sich einen Überblick über den Zustand zu verschaffen und gegebenenfalls Renovierungsarbeiten einzuplanen. …
Ist es in Ordnung, dass ein Mieter einen Hund in einem islamischen Haus hält, auch wenn Engel das Haus angeblich nicht betreten, solange der Hund abgeschottet im Keller gehalten wird? Ja, es ist in Ordnung, dass ein Mieter einen Hund in einem islamischen Haus hält, auch wenn Engel das Haus angeblich nicht betreten. …
Wie viel kostet es ungefähr pro Tag, ein Fahrzeug in Marrakesch zu mieten und wie sieht der Mietprozess aus? Die Kosten für die Fahrzeugmiete in Marrakesch können je nach Fahrzeugtyp, Saison und Mietdauer variieren. Generell sind Autos in Marokko günstiger als Motorräder zu mieten. Im Internet finden sich oft höhere Preise als vor Ort. …
Darf ich die Stimmen meiner lauten Nachbarn in meiner Wohnung aufnehmen, um Beweise für ihren Lärm zu haben? Nein, du darfst die Stimmen anderer nicht einfach so in deiner Wohnung aufnehmen. Das Verbot der heimlichen Ton- oder Bildaufnahmen ist im deutschen Recht verankert und unterliegt dem Schutz der Privatsphäre. …
Kann man etwas dagegen unternehmen, wenn eine Katze regelmäßig auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses herumläuft und in die Wohnung gelangt? Es kann durchaus ärgerlich sein, wenn eine Katze regelmäßig auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses herumläuft und möglicherweise sogar in die Wohnungen gelangt. …
Wie kann ich das Problem einer überfüllten Wertstofftonne in einem Mehrfamilienhaus lösen, ohne finanziell dafür aufkommen zu müssen? Eine überfüllte Wertstofftonne kann in einem Mehrfamilienhaus zu einem großen Problem werden, insbesondere wenn der Platz für die Entsorgung von Wertstoffen dadurch stark begrenzt ist. …
Wie kann man das Wasser im Haus abstellen, wenn sowohl das Hauptabsperrventil als auch das zweite Absperrventil nicht funktionieren? In diesem Fall gibt es verschiedene Möglichkeiten, um das Wasser im Haus komplett abzustellen. Es ist wichtig, schnell zu handeln, um eventuelle Schäden durch auslaufendes Wasser zu vermeiden. Hier sind einige Schritte, die Sie unternehmen können: 1. …
Warum ziehen meine Eltern trotz Platzmangel und finanzieller Möglichkeiten nicht um? Was denken sie sich dabei? Das Bedürfnis nach einem größeren Wohnraum ist verständlich, insbesondere wenn man mit mehreren Geschwistern und der Oma in einem Zimmer leben muss. …
Wie kann man vorgehen, wenn der Ex-Freund sich nicht aus der Wohnung abgemeldet hat? Um den Ex-Freund zur Ummeldung zu bewegen, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Zunächst sollte man versuchen, das Problem auf persönlicher Ebene zu klären und ihn dazu auffordern, sich umzumelden. Wenn dies nicht erfolgreich ist, kann man rechtliche Schritte einleiten oder das Einwohnermeldeamt informieren. …
Kann der alte Vermieter einer gekündigten Wohnung einer Mieterin kurzfristig Aufschub gewähren, wenn sie bereits einen neuen Mietvertrag unterschrieben hat? Ja, der alte Vermieter kann Aufschub gewähren, ist aber dazu nicht verpflichtet. Die Entscheidung liegt im Ermessen des Vermieters. Es handelt sich dabei um eine Verhandlungssache zwischen der Mieterin und dem alten Vermieter. …
Sollte ich als Mieter meine eigene Schufa-Auskunft oder die meines Bürgen vorlegen, wenn eine Schufa-Bonitätsauskunft für die Wohnungssuche verlangt wird? Der Vermieter verlangt in der Regel eine Schufa-Bonitätsauskunft, um sich über die finanzielle Situation des potenziellen Mieters zu informieren. In Ihrem Fall sind Ihre Eltern bereit, für Sie als Bürgen einzustehen. …
Gibt es finanzielle Unterstützung vom Jobcenter für Azubis, um sich eine Wohnung zu finanzieren und das Leben während der Ausbildung zu ermöglichen? Für Azubis, die sich während ihrer Ausbildung eine eigene Wohnung suchen möchten, gibt es grundsätzlich verschiedene Möglichkeiten der finanziellen Unterstützung. …
Wie hoch ist die Chance, ein WG Zimmer zu bekommen, wenn man zu einer Besichtigung eingeladen wird? Die Chance, ein WG Zimmer zu bekommen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Anzahl der MitbewerberInnen und das persönliche Auftreten. In der Regel werden bei einer WG-Besichtigung mehrere potenzielle MieterInnen eingeladen. …
Warum funktioniert meine Heizung nicht, obwohl alles laut Display in Ordnung ist? Mögliche Ursachen und Lösungen Es kann frustrierend sein, wenn die Heizkörper in einer Wohnung trotz eingeschalteter Heizung kalt bleiben. Es ist wichtig, die möglichen Ursachen zu identifizieren, um das Problem zu beheben. …
Was kann man tun, wenn der Vermieter die Einsicht in seine Unterlagen, die das Jobcenter benötigt, verweigert? In bestimmten Situationen kann das Jobcenter die Einsicht in die Unterlagen des Vermieters verlangen, um die Mietkostenübernahme zu prüfen. Wenn der Vermieter die geforderten Informationen nicht bereitstellen möchte, gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie man vorgehen kann. 1. …
Muss ich den Verbrauch meiner Nebenkosten trotz Krankenhausaufenthalt bezahlen, wenn die Nebenkosten nach qm² abgerechnet werden? In Deutschland gibt es keine gesetzliche Regelung, nach der Nebenkosten nach qm² berechnet werden müssen. Es ist jedoch üblich, dass in vermieteten Wohnungen die Nebenkosten nach qm² berechnet werden, um die Kosten gerecht auf alle Mieter zu verteilen. …
Sind die Unstimmigkeiten in der Nebenkostenabrechnung einer 3-Zimmer Wohnung gerechtfertigt? Wie sollte der Mieter darauf reagieren? Die vorliegende Nebenkostenabrechnung weist mehrere Unstimmigkeiten auf, die eine genaue Überprüfung und Reaktion seitens des Mieters erfordern. Zunächst fällt auf, dass der Abrechnungszeitraum von 15 Monaten statt der üblichen 12 Monate abgedeckt wird. …
Welche Art von TV Wandhalterung eignet sich für bereits vorhandene Löcher in der Wand? Wenn Sie bereits Löcher in der Wand haben, die von einem früheren Mieter für eine TV Wandhalterung genutzt wurden und Sie keine neuen Löcher bohren möchten, gibt es verschiedene Optionen, um den Fernseher sicher zu installieren. …
Warum müssen Hausbesitzer in Deutschland Grundsteuer zahlen und ist diese Steuer gerechtfertigt? Die Grundsteuer ist in Deutschland eine Steuer, die auf das Eigentum an Grundstücken und deren Bebauung erhoben wird. …
Kann man dafür vom Vermieter abgemahnt werden, wenn der Hund oft im Hausflur bellt? Wie ist die rechtliche Situation in diesem Fall? Ja, es ist möglich, vom Vermieter abgemahnt zu werden, wenn der Hund häufig im Hausflur bellt. Obwohl es sich um ein Ausdruck von Freude handelt und der Hund sonst in der Wohnung ruhig ist, kann das Gebell zu Beschwerden von Mitbewohnern führen. …
Darf der Hauptmieter einer WG Gästen seiner Untermieter ein Hausverbot erteilen? Der Hauptmieter einer WG darf Gästen seiner Untermieter grundsätzlich kein Hausverbot erteilen. Das Hausrecht liegt bei den jeweiligen Mietern, solange keine Störungen des Hausfriedens vorliegen. …
Kann der Zweitfahrer das Mietauto vor Ort abholen, wenn die Hauptfahrerin im Buchungsvertrag angegeben ist? Nein, der Zweitfahrer kann das Mietauto nicht vor Ort abholen, wenn die Hauptfahrerin im Buchungsvertrag angegeben ist. Die Mietverträge werden in der Regel vor Ort abgeschlossen und der Mieter muss persönlich anwesend sein. …
Darf meine Freundin einfach so die Wohnung übernehmen, obwohl ich als Hauptmieter im Mietvertrag eingetragen bin? Nein, deine Freundin darf nicht einfach so die Wohnung übernehmen, wenn du als Hauptmieter im Mietvertrag eingetragen bist. Die Tatsache, dass sie die Kaution übernommen hat oder dass jemand anderes die Möbel geschenkt hat, ändert nichts daran. …
Ist der Vermieter verpflichtet, einen alten hydraulischen Durchlauferhitzer zu erneuern und durch eine elektronisch gesteuerte Variante zu ersetzen? Nein, der Vermieter ist nicht verpflichtet, einen alten hydraulischen Durchlauferhitzer zu erneuern und durch ein elektronisch gesteuertes Gerät zu ersetzen, solange das alte Gerät noch funktioniert. …
Wie kann man das Problem von feuchten Ecken nach dem Einbau neuer Fenster effektiv lösen? Das Problem von feuchten Ecken nach dem Einbau neuer Fenster kann verschiedene Ursachen haben. In diesem speziellen Fall könnte es jedoch an der mangelnden Luftzirkulation und der höheren Luftfeuchtigkeit in der Wohnung liegen. …
Sind die Kosten für Wasser und Strom in den Nebenkosten enthalten und wenn nicht, wie viel muss man dafür ungefähr einplanen? Wasser und Strom sind meistens in den Nebenkosten enthalten, jedoch kann es auch Ausnahmen geben. In der Regel ist Wasser in den Betriebskosten enthalten, während der Strom vom Mieter separat bezahlt werden muss. …
Wer ist für den Austausch einer veralteten Kabeldose verantwortlich? Muss der Mieter oder der Vermieter die Kosten übernehmen? Die Frage, wer für den Austausch einer veralteten Kabeldose verantwortlich ist und wer die Kosten dafür trägt, hängt von verschiedenen Faktoren ab. …
Darf der Vermieter einem Mieter den Hund wegnehmen? Nein, der Vermieter hat nicht das Recht, einem Mieter den Hund wegzunehmen. Allerdings kann er die Abschaffung des Hundes verlangen und bei Nichtnachkommen dieses Wunsches dem Mieter den Mietvertrag kündigen. Der Vermieter muss jedoch konkrete Gründe angeben, wenn er die Hundehaltung verbieten will. …
Was ist der Unterschied zwischen Mieten und Pachten und welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Pächter? Um den Unterschied zwischen Mieten und Pachten zu verstehen, muss man zunächst die Definition der beiden Begriffe betrachten. …
Was können Mieter tun, wenn trotz richtigen Lüftens und Anti-Schimmel-Maßnahmen Schimmel in einer renovierten Wohnung auftritt? Schimmel in einer Wohnung ist ein ernstes Problem und kann sowohl die Gesundheit der Bewohner als auch die Bausubstanz beeinträchtigen. …
Wie viel kostet ungefähr eine Loggiaverglasung in Berlin? Eine Loggiaverglasung kann je nach Rahmenprofil, Verglasung und handwerklichem Geschick unterschiedliche Kosten verursachen. Im konkreten Fall eines 6 Meter langen Plattenbaus in Berlin belaufen sich die Kosten auf etwa 3.500 €. …
Wie wird der Schimmelbefall in einem Studentenwohnheim eingeschätzt und wer ist dafür verantwortlich? Welche Kosten könnten auf den Mieter zukommen und wie sieht die rechtliche Lage aus? Der Schimmelbefall in einem Studentenwohnheim kann je nach Ausprägung und Ursache unterschiedlich gravierend sein. In diesem Fall wäre es wichtig zu klären, wie und wann der Schimmel entstanden ist. …
Kann ich meinen Freund einfach bei mir wohnen lassen, ohne ihn in den Mietvertrag einzutragen, um Probleme aufgrund seiner Betreibungen zu vermeiden? Was sind die Argumente für und gegen diese Vorgehensweise? Es ist verständlich, dass du Bedenken hast, eine gemeinsame Wohnung mit deinem Freund zu suchen, wenn er Betreibungen auf seinem Auszug hat. …
Wie kann ich den Wasserdruck des warmen Wassers in meiner Dusche erhöhen, wenn die Leitungen verkalkt sind? Es ist ärgerlich, wenn der Wasserdruck in der Dusche aufgrund von verkalkten Leitungen beeinträchtigt ist. Glücklicherweise gibt es einige Maßnahmen, die du ergreifen kannst, um das Problem zu lösen, ohne die Leitungen austauschen zu müssen. 1. …
Muss ich das Kindergetrampel nach 20 Uhr tolerieren? Welche Möglichkeiten habe ich, um die Ruhestörung zu beenden? Nein, das Getrampel muss man nicht tolerieren, auch wenn es noch nicht in der Nachtruhezeit ist. Es ist möglich, geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um die Ruhestörung zu beenden. …
Muss der Vermieter einen Bodenbelag in der Abstellkammer stellen oder ist dies Sache des Mieters? Nein, der Vermieter ist nicht verpflichtet, einen Bodenbelag in der Abstellkammer zu stellen. Dabei handelt es sich um eine Sonderfläche, die nicht zu den eigentlichen Wohnräumen zählt. Jedoch bedeutet das nicht automatisch, dass der Mieter dafür verantwortlich ist. …
Kann ich über meine weißen Fliesen so eine fugenlose Masse streichen, um mein Badezimmer zu verschönern? Ja, es ist möglich, eine fugenlose Gestaltung von Fliesen mit Betondesign-Optik umzusetzen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um den gewünschten Effekt zu erzielen. …
Ist es rechtens, dass die Heizung im Waschkeller dauerhaft eingeschaltet ist und nicht ausgeschaltet oder heruntergeregelt werden kann? In den meisten Fällen ist es nicht rechtens, eine Heizung dauerhaft eingeschaltet zu lassen, insbesondere im Sommer, wenn keine Heizung benötigt wird. …
Wie hoch beläuft sich der Stromverbrauch einer älteren Ölheizung und wie kann man diesen berechnen? Der Stromverbrauch einer älteren Ölheizung kann je nach Anlage und Nutzung variieren. Es ist schwierig, einen genauen Verbrauchswert zu berechnen, da viele verschiedene Faktoren eine Rolle spielen, wie die Außentemperatur, das Zeitprogramm und die individuelle Nutzung der Bewohner. …
Sind Strom- und Internetkosten in den Nebenkosten bei Immobilienscout24 enthalten? Warum werden Heizkosten separat aufgeführt? Nein, Strom- und Internetkosten sind nicht in den Nebenkosten bei Immobilienscout24 enthalten. Die Heizkosten werden separat aufgeführt, da sie rechtlich gesehen keine Betriebskosten sind. …
Wie kann ich in meiner Wohnung Internet bekommen, wenn keine Telefon- oder Kabeldose vorhanden ist? Wenn in deiner neuen Wohnung keine Telefon- oder Kabeldose vorhanden ist, gibt es verschiedene Möglichkeiten, um dennoch Internetzugang zu erhalten. In der Regel ist es Aufgabe des Hauseigentümers, für eine entsprechende Verkabelung zu sorgen. …
Welche Frist kann der Vermieter dem Mieter geben, um den Fahrradschuppen zu räumen, und welche Rechte und Pflichten hat der Vermieter dabei? Der Vermieter hat das Recht, von seinen Mietern zu verlangen, dass sie den Fahrradschuppen frei von Müll und anderen Gegenständen halten. …
Wie funktionieren Heizkostenverteiler mit Verdunsterröhrchen und welche Kosten sind damit verbunden? Heizkostenverteiler mit Verdunsterröhrchen sind eine häufig verwendete Methode, um den individuellen Verbrauch von Heizwärme in Mehrfamilienhäusern zu erfassen. Das System basiert darauf, dass sich eine Flüssigkeit innerhalb eines Glasröhrchens je nach Temperatur verdunstet. …
Wie soll man sich verhalten, wenn Nachbarn Müll aus dem Fenster werfen, Unrat verbrennen und das Haus vermüllen? In solchen Situationen ist es wichtig, schnell zu handeln und die richtigen Schritte einzuleiten. Zunächst sollte man Kontakt zur Hausverwaltung oder dem Vermieter aufnehmen und die Zustände schildern. Eine Abmahnung seitens des Vermieters kann oft eine positive Wirkung erzielen. …
Wer ist für die Beseitigung des Schimmels im Treppenhaus verantwortlich und wer muss die Stromkosten für den Entfeuchter tragen? Der plötzlich aufgetretene Schimmel im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses ist ein deutlicher Baumangel, der umgehend behoben werden sollte. Es stellt sich die Frage, wer für die Beseitigung des Schimmels verantwortlich ist und wer die Kosten dafür tragen muss. …
Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass man in einer Neubauwohnung, die Ende der 90er-Jahre errichtet wurde, Trittschall und Poltern von den Mietern über einem hört? In Bezug auf Trittschall sind Neubauten nicht automatisch besser als ältere Gebäude. Auch in neuen Wohnungen können Baumängel bezüglich des Schallschutzes vorhanden sein. …
Was sind die Kosten nach dem Kauf eines Hauses? Wo darf man ein Haus bauen? Ist es langfristig teurer, in einer Mietwohnung zu leben? Nachdem man ein Haus gekauft hat, fallen verschiedene Kosten an. Neben dem Kaufpreis müssen auch Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklergebühren und Notarkosten berücksichtigt werden. …
Dürfen Mieter die Dusche im Keller nutzen, wenn die eigene Dusche nicht benutzbar ist? Die Nutzung der Dusche im Keller, wenn die eigene Dusche aufgrund einer Verstopfung oder eines Defekts nicht benutzbar ist, ist eine Situation, die viele Mieter vor eine Herausforderung stellt. …
Welche Ursache haben die braunen Flecken an der Wand und wie kann man das Problem beheben? Die braunen Flecken an der Wand können verschiedene Ursachen haben, darunter Feuchtigkeit, Schimmel oder Salpeterausblühungen. Um die genaue Ursache zu bestimmen und das Problem zu beheben, sollte man den Vermieter informieren und gegebenenfalls einen Spezialisten hinzuziehen. …
Wie überwinde ich die Angst, meine Vermieterin anzurufen und ihr meine Wohnungskündigung mitzuteilen? Es ist verständlich, dass du Angst davor hast, deine Vermieterin anzurufen und ihr mitzuteilen, dass du ausziehen möchtest. Doch es ist wichtig, diese Angst zu überwinden, um die Kündigungsfrist einzuhalten und einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. …
Ist es erlaubt, laut Musik in meiner Wohnung zu hören? Nein, auch am Tage sollte man vermeidbaren Lärm vermeiden, der die Nachbarn belästigt. Jeder Mieter hat ein Recht auf Ruhe in seiner Wohnung, und eine Beschwerde seitens der Nachbarn beim Vermieter könnte zu einer Kündigung führen. Es gibt kein Recht auf Lärm, daher sollte man andere Menschen nicht mit seinem Verhalten stören. …