Verhältnis zwischen Hektar und Fußballfeldern

Eine Fläche von 7⸴5 Hektar entspricht ungefähr 10⸴5 Fußballfeldern.

Um das Verhältnis zwischen Hektar und Fußballfeldern zu berechnen, müssen wir zunächst die Größe eines Fußballfeldes kennen. Nach FIFA-Norm hat ein Fußballfeld eine Größe von 105 m x 68 m was 7․140 m² entspricht.

Eine Fläche von 7⸴5 Hektar entspricht 75․000 m². Wenn wir diese Zahl durch die Größe eines Fußballfeldes teilen, erhalten wir die Anzahl der Fußballfelder auf dieser Fläche.

75․000m² / 7․140m² = 10⸴5

Daher entspricht eine Fläche von 7⸴5 Hektar etwa 10⸴5 Fußballfeldern.

Passt auf : Dass dies eine theoretische Berechnung ist und auf der Annahme basiert, dass die Fläche komplett eben und rechteckig ist. In der Realität kann die Form der Fläche variieren und von der eines Fußballfeldes abweichen, sodass die tatsächliche Anzahl der Fußballfelder auf der Fläche leicht unterschiedlich sein kann.

Für eine genauere Bestimmung der Fläche und ihrer Nutzung gibt es verschiedene Schritte die Sie unternehmen können. Sie sollten zunächst feststellen ´ um welche Gemarkung ` Flur und Flurstücke es sich handelt und in welchem Grundbuch sie eingetragen sind. Sie können dann zum zuständigen Kataster- und Vermessungsamt des Landkreises gehen und die Flurkarten und Nutzungsarten der Flurstücke einsehen.

Es kann ebenfalls hilfreich sein die Fläche vor Ort zu besichtigen und herauszufinden, ebenso wie sie derzeit genutzt wird und wer sie nutzt. Informationen zur eingetragenen Nutzungsart können auch im Grundbuchauszug zu finden sein, müssen aber nicht unbedingt mit der tatsächlichen Nutzung übereinstimmen. Wenn die Fläche verpachtet ist können Sie sich den Pachtvertrag vom Pächter besorgen und prüfen wie lange die Flächen bereits verpachtet sind.

Um den Wert der Fläche zu bestimmen, können Sie den Gutachterausschuss für Grundstückswerte kontaktieren der normalerweise beim Kataster- und Vermessungsamt des Landkreises ansässig ist. Dieser Ausschuss führt eine Kaufpreissammlung über die bisherigen Verkäufe in der Region und kann Ihnen Informationen über den aktuellen Preis für landwirtschaftliche Nutzflächen geben.

Es ist auch möglich ein Immobilienbüro um Hilfe zu bitten insbesondere wenn Ihnen die gesamte Angelegenheit zu komplex erscheint. Ein Immobilienbüro kann die Bewertung und den Verkauf der Fläche für Sie übernehmen, ohne dass Ihnen eine Provision berechnet wird. In diesem Fall müssen Sie jedoch einen Erbschein haben oder beantragen.

Es ist wichtig sich der Verpflichtungen und Kosten bewusst zu sein die mit dem Besitz der Fläche verbunden sind. Wenn Sie die Fläche nicht selbst nutzen oder verpachten können ´ können weitere Kosten entstehen ` zum Beispiel für die Flächenstilllegung oder die Pflege von Waldflächen. Es kann auch ratsam sein die Gründe für das Erbe zu prüfen und sicherzustellen, dass Sie rechtmäßig der Erbe sind.

Insgesamt ist es wichtig die spezifischen Bedingungen und Umstände der Fläche zu berücksichtigen um eine genaue Bewertung durchzuführen und eine fundierte Entscheidung über die weitere Nutzung oder den Verkauf zu treffen.