Worauf achten miete wohnung was fällt spontan
Na also, ich will eine Wohnung mieten, ein Mietvertrag unterschreiben, Kaution einzahlen usw.
Was fällt euch spontan dazu ein, worauf muss ich achten? Im Mietvertrag, bei der Kautionübergabe, beim Einziehen usw. Was muss im Mietvertrag unbedingt notiert werden?
Geht bitte ruhig davon aus, als würden mich Vermieter + Vormieter reinlegen wollen.
7 Antworten zur Frage
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Worauf achten bei der Miete einer Wohnung? Was fällt euch spontan ein?
Wieviele Schlüssel an den Mieter übergeben werden,
ob der Vermieter einen Schlüssel einbehält,
Erlaubnis Haustiere?
Sind die Quaddratmeter und erlaube Anzahl an einzuziehenden Personen aufgeführt?
Sind die Nebenkosten angeben?
Einzugstermin?
Wie wird die Wohnung übergeben
Garten/Parkplatznutzung
Neb enabreden/Pflichen
Prüfe die Funktionen aller gemieteten Gegenstände! Öffne jedes Fenster, Tür , Backofenklappe, Herdplatten ausprobieren. Fußbodenbelag. Badezimmer/Toilette. Türblätter auf Schäden untersuchen, Dichtigkeit prüfen. Jeder Mangel wird im Übergabeprotokoll festgehalten, damit Du beim späteren Auszug nicht die Vorschäden bezahlen mußt. Im Zeitalter der digitalen Fotografie ist es einfach Beweisfotos anzufertigen und mit dem Vermieter auszutauschen. Im Mietvertrag steht ein Betrag für Reparaturen, die der Mieter kostenmäßig selbst übernimmt, dieser sollte bei ca. 150 € p.a. liegen. Viele Vermieter schreiben durchaus gerne höhere Beträge rein! Vorsicht bei sehr niedrigen Nebenkostenabschlägen, das kann hohe Nachforderungen bedeuten.
Dies schreibt Dir ein Vermieter.
Gesamteindruck der Wohnung, ich würde nicht in einer Wohnung leben können, deren "Aufbau" mir nicht gefällt.
bb
Beim Mieterbund bekommst Du einen Mustervertrag - alles was darüber hinaus gefordert wird, solltest Du zumindest hinterfragen.
Erkundige Dich auch über den aktuellen Mietspiegel im Ort, vergleiche den Preis mit anderen Wohnungsangeboten. Die Kaution sollte
im vernünftigen Rahmen sein und während des
Mietverhältnisses angelegt werden.
Lasse Dir die NK's genau aufdröseln.
Ob die Wohnung in Ordnung ist.
Ob der monatliche Preis klat oder warm ist.
Ob du Haustiere halten darfst.
Und ob der Preis in der Gegend und für die größe der Wohnung angemessen ist.
Viel Spaß in deiner neuen Wohnung
Achte darauf ob die Wohnung Schrägen hat! Dann zählen die Quadratmeter darunter nur anteilig! Mache eine Wohnungsübernahme! Schreibe alles auf was defekt ist wie z.B.: Steckdosen, Schalter, Dusche,.! Achte darauf ob die Wohnung in der nähe einer Schule ist! Sehr unangenehm beim Schichtdienst
Schau dir erst einmal die Heizungsanlage an.
Ist sie neu oder steinalt? Es sind deine Kosten.
Du solltest beim Einzug jeden Furz auf dem Protokoll vermerken lassen