Zwei parteien haus wohnen wie werden z b grundsteuer umgelegt pro mieter nach größe wohnung

Wie wird der Verbrauch für Warmwasser berechnet. Es ist doch nicht nur das Warmwasser, sondern es fallen Heizkosten und Strom, Wartungskosten für Heizung, etc. an. Was darf der Vermieter berechnen.

1 Antworten zur Frage

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Wenn zwei Parteien im Haus wohnen. Wie werden z. B. die Grundsteuer umgelegt. Pro Mieter, oder nach Größe der Wohnung?

Die Grundsteuer wird anteilig nach Wohnfläche umgelegt.
Soweit der Wasserverbrauch erfasst werden kann, ist nach Verbrauch abzurechnen.
Maßgeblich für den Verteilungsschlüssel sind die Vereinbarungen im Mietvertrag, soweit dort keine Regelung getroffen wurde, ist die Wohnfläche der Umlagemaßstab.
Weitere Infos hier:
4. Verteilerschlüssel - Berliner MieterGemeinschaft e.V.
Betriebskosten: Verteilerschlüssel und Fristen - Recht + Steuern - DAS HAUS
Bei weiteren Fragen bitte kurze Info.
Die Grundsteuer wird halbiert.
das warme Wasser wird durch den Strom/jeder hat einen eigenen Zähler abgerechnet.
bei Gas hat jeder eine eigene Therme.
Heizkosten werden auch separat ermittelt,anhand von Wärmesensoren.
Wasser wird entweder über die Personenzahl oder über die qm abgerechnet.
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