Verjährt mietkaution

Eine Freundin von mir ist vor knapp zwei Jahren aus ihrer Wohnung ausgezogen. Sie dachte, dass sie die Kaution automatisch nach der Frist zurück bekommt. Nun hat sie erfahren, dass man da eigentlich immer einen Antrag stellen muss. Kann es sein, dass es jetzt schon zu spät ist und sie die Kaution nicht mehr wieder bekommt? Verjährt so eine Kaution?

6 Antworten zur Frage

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Verjährt eine Mietkaution?

Die Rückzahlung / Abrechnung der Mietkaution ist spätestens nach der Nebenkostenabrechnung für das Jahr des Auszugs fällig - also im Folgejahr.
Ab da unterliegt sie den üblichen Verjährungsfristen.
Eine Verjährung ist demnach nach knapp zwei Jahren noch nicht eingetreten. Also soll Deine Freundin die Kaution einfach einfordern.
"Einrede der Verjährung"). Zahlt er ohne sich darauf zu berufen, dann kann er die Zahlung nicht mit dem Hinweis "wäre verjährt gewesen" zurückfordern. Auch ein Gericht erkennt auf Verjährung nur, wenn sich der Schuldner darauf beruft. Also immer einfordern, auch wenn man der Meinung sein sollte, es sei eh' verjährt
Das Recht auf die Rückerstattung der Mietkaution verjährt nach drei Jahren. Die Frist beginnt sechs Monate nach Ende des Mietverhältnisses beziehungsweise am Ende des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist. Das entschied das Landgericht Oldenburg , wie der Deutsche Mieterbund mitteilt. Mieter dürfen daher ihre Rückzahlungsforderung nicht auf die lange Bank schieben.
Nach Beendigung des Mietverhältnisses: Mietkaution unterliegt Verjährung - n-tv.de
nein, der vermieter hat die kaution incl. zinsen ohne aufforderung auszuzahlen
Weiterleitungshinweis
nach Deinem Link verjährt auch eine Kautionsrückzahlung - also: JA
Teddy
jein, wenn man sich urteile durchliest, ein heißes pflaster wie ich meine
Ansprüche aus Mietverhältnissen verjähren nach drei Jahren, wobei die Frist erst 6 Monate nach Ende des Mietverhältnisses bzw. zum Ende des Jahres in dem das Mietverhältnis geendet ist. Auf Rückzahlung der Mietkaution - Zeitpunkt und Bedingungen findet sich ein Beispiel dazu.