Lohnt sich immobilienmakler vergleichen
Gibt es erhebliche Unterschiede zwischen Maklern? Kann man mit ihnen auch verhandeln oder muss man in der Regel 2monatsmieten als Provision zahlen?
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Lohnt es sich immobilienmakler zu vergleichen?
Im Prinzip ja. Die Courtage ist nicht gesetzlich fixiert.
Aber es gilt: Konditionen richten sich nach der Marktmacht in der Region. Bei Wohnungsmangel langen die Makler ohne Verhandlungsbereitschaft zu, bei Überangebot können sie Konditionen zurückfahren.
Auch kommt es auf das gewünschte Objekt an: In der Regel steht eine Wohnung nur bei einem Makler im Katalog, ein Konditionenvergleich mit anderen ist dann nicht möglich.
Die Courtage für Mietwohnungen sind regional etwas unterschiedlich und werden von Maklern in ihrem Regionalraum normalerweise in "ortsüblicher Höhe" angesetzt. Hierbei geht es meist um 2 bis 3 Monatsmieten.
Wenn eine Privatperson Zeit genug hat, sich selbst eine Mietwohnung zu suchen, in der kein Makler tätig ist sondern die vom Besitzer maklerfrei angeboten wird, sollte diese Privatperson so verfahren. Spart Geld.
Makler werden überlicherweise von Leuten in Anspruch genommen, deren Zeit mehr kostet als die Provision des Maklers durch die Vermittlung und so die Einschaltung des Maklers für diese sinnvoll erscheint.
Insofern bringen Maklervergleiche bzgl. Provisionhöhe nicht viel. Es mag sein, daß einer aus Geldmangel auf ein Runterhandeln der Courtage eingeht, aber üblich ist das nicht.