Kaltmiete warmmiete untermieter maklergebühr
Person A geht mit Person B einen Mietvertrag ein der vorsieht, dass Person A ein Zimmer im Haus von Person B mietet. Im Expose steht es gibt eine Pauschalmiete von 160€ und Betriebskosten von 60€, im Mietvertrag steht, dass der Mieter monatlich 220€ zu entrichten hat. Errechnet sich die Makler-Provision dann aus den 220€ oder aus den 160€?
Paragraphen zur Erklärung der Rechtslage gerne gesehen
8 Antworten zur Frage
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Kaltmiete / Warmmiete als Untermieter - Maklergebühr
Wie sieht eigentlich ein Maklervertrag aus und hat der "Makler" überhaupt einen Anspruch auf Bezahlung wenn es nie eine schriftliche Vereinbarung auf eine Bezahlung gab, sondern nur Schriftverkehr über eine bald zu zahlende Provision, ohne die Angabe deren Höhe?
Der vom Wohnungseigentümer beauftragte Makler darf im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, also wenn ein Mietvertrag zustande kommt, zwei Nettomieten zuzüglich der Umsatzsteuer verlangen.
Maklerprovision / Courtage - Ratgeber
Also aus den 160,
Hier steht, wann ein Maklervertrag zustande kommt:
Anspruch auf Maklerprovision - Finanztip
Eine Angabe, in welchem Staat diese Antwort stimmen könnte, wird hier nichtgemacht.
Diese Auskunft kommt bestimmt bald; der Fragesteller ist ja in diesem Wissensforum wohl an einer seriösen Antwort interessiert.
Korrektur:. nicht gemacht
Lies mal bitte hier, vielleicht hilft Dir das weiter
Mietrecht & Sonstiges
Die Maklerprovision darf höchstens zwei Monatsmieten plus Mehrwertsteuer betragen. Dabei ist die Miete ohne Nebenkostenvorauszahlung, also die Nettokaltmiete, Grundlage der Berechnung der Maklerprovision.Maklerprovision - Courtage & Maklerprovision 2015
Der Maklervertrag ist ein privatrechtlicher Vertrag, durch den sich der Auftraggeber verpflichtet, dem Makler für die Vermittlung eines Vertrages oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages eine Vergütung zu zahlen.
Der Maklervertrag bedarf keiner besonderen Form. Er kann schriftlich, mündlich oder durch schlüssiges Verhalten (= "konkludentes Handeln") zustande kommen. Ist kein Maklerlohn vereinbart, greift die Fiktion des § 653 BGB ein.
Maklervertrag – Wikipedia
Du gibst leider keinen Staat an. In der Schweiz ist ein Maklervertrag zur Vermittlung von Wohnungen von vornherein ungültig, weil die bezahlte Vermittlung verboten ist.