Entscheidet wieviel kaution man vermieter wiederbekommt
An wen muss man sich wenden, wenn man Einwände hat?
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Wer entscheidet, ob und wieviel Kaution man vom Vermieter wiederbekommt?
Hallo wenn die Wohnung in den urspung wieder ist wie sie war bekommst du immer die Kaution wieder.
Der Vermieter wird das festlegen, wenn Du Einwände dagegen hast, solltest Du dich an den Mieterschutzbund wenden, die werden dir weiterhelfen können.
Zunächst: Kaution zurück MUSS es erst geben, wenn das laufende Haushaltsjahr abgerechnet wurde. Streit über die Höhe des zurückzugebenden Teils erhöht naturgemäß die Wahrscheinlichkeit des Verzugs.
Natürlich solltest Du bemüht sein, die Wohnung in vertragsgerechtem Zustand zurückzugeben. Zunächst entscheidet der Vermieter, ob er diesen Zustand anerkennt, oder ob er Mängel findet.
Du solltest auf ein Übernahmeprotokoll bestehen, in welchem Mängel festgestellt und festgehalten wurden. Das ist ziemlich wichtig, dies ist vom Vermieter bei Mängelrügen zu erstellen, gibts keine hilft Dir trotzdem ein solcher Beleg sehr. Er verhindert auch das spätere Auffinden und die darob entstehenden Streitigkeiten solcher!
Erst wenn dann Streit entsteht musst Du tatsächlich zu einem Rechtsanwalt! Ich rate aus meiner Erfahrung dringend von dem Mieterschutzbund ab. Die verlangen sofort Beiträge und sind äußerst oberflächlich in der Rechtsvertretung.