Besitze freizeitgrundstück wie gross geplante wochenendhaus
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Ich besitze ein Freizeitgrundstück,wie gross darf das geplante Wochenendhaus sein?.
B-Pläne gibt es nicht überall, aber trotzdem sind die Bauvorschriften und ggf. Gestaltungssatzungen einzuhalten. In jedem Fall sollte sich unser Gast beim Bauamt erkundigen
Darf ich fragen woher du das so genau weißt?
ich kenne das aus Berlin, habe häufig mit B-Plänen u.ä. zu tun. B-Pläne werden meist in Gebieten notwendig, die neu erschlossen oder umfangreich geändert werden. Für jede einzelne Straße einen B-Plan zu erstellen, das würde den Rahmen der Verwaltung sprengen.
Es gibt allerdings flächendeckende Flächennutzungspläne, die allgemein die einzelnen Gebiete der Stadt definieren Handel, Dienstleistung und Kleingewerbe mgl. Hier ist aber nichts über die max. Bauhöhe usw. abzulesen.
im baurecht wird nach innen- und aussenbereich unterschieden, während im innenbereich bauen meist problemlos möglich ist ist das bauen im aussenbereich grundsätzlich verboten, wenn nicht., und dann gibt es eben ausnahmeregelungen oder b-pläne, und ohne die beachtung solcher vorschriften, ist auch schnell mal ein rückbaubescheid durch die gemeinde ausgestellt,
und dann., ausser spesen nichts gewesen,
deswegen immer mit dem örtlichen bauamt klären was geht oder eben nicht