Das nachträgliche Unterkellern einer Garage bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung von Lagermöglichkeiten. In Bezug auf die Kosten und die technische Umsetzung gibt es jedoch einige wichtige Faktoren zu beachten.
Zunächst ist es wichtig zu beachten, dass die Größe und Beschaffenheit der vorhandenen Garage und ebenfalls die geplante Nutzung des Kellerraums die Kosten maßgeblich beeinflussen können. Die Kosten für das Unterkellern einer Garage können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab, ebenso wie zum Beispiel der Größe des Kellers der Art der Fundamente der Bodenbeschaffenheit und der gewünschten Ausstattung.
Eine Möglichkeit ist das Streifenfundament auf dem eine 50 cm starke Bodenplatte gegossen wird. Die Wandstärke des Kellers kann auch 50 cm betragen, obwohl dabei in der Mitte der Länge eine Stützwand von 50 cm eingebaut wird. Die Decke sollte in der Regel etwas dicker als 25 cm sein und mit Stahlmatten bewehrt werden. Es ist jedoch wichtig ´ einen Statiker hinzuzuziehen ` um die genauen Abmessungen und die Tragfähigkeit der Decke zu berechnen.
Die Kosten für das Unterkellern einer Garage können je nach Region und individuellen Anforderungen variieren. Erfahrungsgemäß können die Kosten für den Bau eines Kellers von etwa 500 bis 1․000 💶 pro Quadratmeter liegen. Bei einer Garage mit den angegebenen Maßen von 9 Metern Länge und 7 Metern Breite ergibt sich dadurch eine Fläche von 63 Quadratmetern. Bei einem durchschnittlichen Preis von 750 Euro pro Quadratmeter ergibt sich eine grobe Kostenschätzung von etwa 47․250 Euro.
Es ist auch wichtig zu bedenken, dass beim nachträglichen Unterkellern einer Garage möglicherweise zusätzliche Kosten für Elektrik, Heizung, Lüftung und Isolierung anfallen können. Diese Kosten können je nach den individuellen Anforderungen und der geplanten Nutzung des Kellerraums erheblich variieren.
Es ist auch zu beachten: Dass das Unterkellern einer Garage mit bestimmten Herausforderungen verbunden sein kann wie zum Beispiel Setzrisse in den bestehenden Gebäuden oder die Notwendigkeit die mittige Wand der Garage abzufangen. Daher ist es wichtig – diese Aspekte bei der Planung und Berechnung der Kosten zu berücksichtigen.
In einigen Fällen kann es möglicherweise kostengünstiger sein die bestehende Garage abzureißen und eine neue Garage mit einem Keller zu bauen. Dies hängt jedoch von den individuellen Umständen den baulichen Gegebenheiten und den persönlichen Vorlieben ab.
Insgesamt sollten bei der Planung und Umsetzung eines nachträglichen Kellerausbaus einer Garage verschiedene Faktoren wie Kosten, technische Machbarkeit und individuelle Anforderungen berücksichtigt werden. Ein kompetenter Bauexperte wie zum Beispiel ein Statiker oder Architekt kann bei der Planung Berechnung und Umsetzung helfen und eine individuelle Beratung und kostengünstige Lösungen anbieten.
Kosten und Möglichkeiten für nachträgliches Unterkellern einer Garage
Wie hoch sind die Kosten und welche Möglichkeiten gibt es, um eine Garage nachträglich zu unterkellern?