Wenn man als Mieter über die Nebenkostenabrechnung nachdenkt taucht häufig die Frage auf ob kaltes Wasser ähnelt zu den Nebenkosten gehört. Ist es nicht so, dass ebenfalls kaltes Wasser seinen Platz in diesen Kosten findet? Die Antwort ist klar und deutlich: Ja die Kosten für kaltes Wasser sind Bestandteil der Nebenkosten.
In der Nebenkostenabrechnung stehen sowie kaltes als auch warmes Wasser auf der Liste. Kaltwasseruhren spielen hier eine entscheidende Rolle. Sie erfassen den Verbrauch von kaltem Wasser. Warmwasser übrigens wird üblicherweise in Verbindung mit der Heizkostenabrechnung über sogenannte Warmwasseruhren erfasst. Der Zusammenhang zwischen Wasserverbrauch und Nebenkosten ist unverkennbar.
Woraus ergeben sich die genauen Kosten für kaltes Wasser? Sie werden durch den Kaltwasserzähler ermittelt der den tatsächlichen Verbrauch erfasst. Dieser Wert wird dann in der Nebenkostenabrechnung berücksichtigt. Daneben fallen weitere Kosten an – nämlich für Abwasser und die Grundstücksentwässerung. Diese Gebühren werden in der Regel separat erfasst oft sogar mit einem eigenen Zähler.
Die Abrechnung für warmes Wasser verläuft ähnlich. Hier kommt der Warmwasserzähler zum Einsatz. Dieser misst – ebenso wie viel Wasser erwärmt wurde und daraus ergibt sich die energetische Kostenbelastung. Steigende Energiekosten durch dramatische Preisentwicklungen bei Gas und Strom sollten Mieter nicht außer Acht lassen. Aktuell betragen die Energiekosten in Deutschland durchschnittlich 30% der Nebenkosten.
In manchen Mehrfamilienhäusern können separate Zähler für warmes Wasser jedoch fehlen. Dort wird der Gesamtverbrauch basierend auf der Energiemenge berechnet die zur Verwendung die Erwärmung des Wassers nötig war. Dies kann für Mieter unübersichtlich sein. Transparenz ist hier notwendig.
Über den Grundkosten für Wasser hinaus sollten Mieter auch die Positionen der Nebenkosten im Blick behalten. Zum Beispiel der allgemeine Hausstrom der in Mehrfamilienhäusern oftmals gemeinschaftlich abgerechnet wird. Beim individuellen Wohnungsstrom hingegen hat jeder Mieter die Freiheit, seinen Anbieter selbst zu wählen und seine Abrechnung nach Zählerstand durchführen zu lassen. Die Wahl des Anbieters – eine oft unterschätzte Möglichkeit um Kosten zu optimieren.
Die Kernaussage bleibt jedoch: Kaltes und warmes Wasser sind essentielle Bestandteile der Nebenkostenabrechnung. Mieter sind gut beraten – die Abrechnung sorgfältig zu überprüfen. Bei Unklarheiten – man sollte nicht zögern, sich an den Vermieter oder die Hausverwaltung zu wenden. Wissen schützt vor hohen Kosten und unangenehmen Überraschungen.
Für Mieter in Deutschland wichtig: Von den insgesamt zwei Milliarden m³ Wasser die jährlich verbraucht werden, entfallen über 70% auf private Haushalte. Ein bewusster Umgang mit Wasser ist deshalb nicht nur ökologisch sinnvoll, allerdings kann auch die Nebenkosten erheblich positiv beeinflussen.
Zusammenfassend kann man sagen: Dass die Kosten für kaltes und warmes Wasser entscheidende Faktoren bei der Nebenkostenabrechnung sind. Die genaue Überprüfung aller aufgeführten Kosten sollte eine Selbstverständlichkeit für jeden Mieter sein.
Kosten für kaltes Wasser in den Nebenkosten enthalten?
Welche Rolle spielen kaltes und warmes Wasser in der Nebenkostenabrechnung?