Zählt fläche heizkörper gasterme einnehmen wohnflächenberechnung wohnraum

Zählt die fläche die der Heizkörper und die Gasterme einnehmen mit zur Wohnflächenberechnung zum Wohnraum

Hallo, für die schnelle Antwort.
sorry hab mich falsch ausgedrückt,
ich meine ob die fläche die die Gastherme im Bad,die in einer höhe von ca 1,10m ist und 60cm lang und 60cm breit ist,und die fläche der Heizkörper,die an die Wand angebaut sind,ca 18cm in den Raum rein ragend, von der Wohnfläche als solche,dh nutzbare fläche abgezogen werden kann oder mit berechnet werden muss.Ich weiß das ist zwar sehr pingelich,aber in diesem Fall geht es um jeden Quadratzentimerter in einer Wohnung von einem Bekannten der aufgrund der zu hohen Quadratmeterzahl aus der Wohnung ausziehen soll.