Wieviel vermieter pro jahr miete erhöhen

Der Vermieter darf die Kaltmiete innerhalb von 3 Jahren um höchstens 20 Prozent erhöhen und auch das nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Außerdem darf die Miete nur alle 15 Monate erhöht werden. Beispiel: Dein Vermieter hat im Januar 2007 deine Miete erhöht um 12 %. Die nächste Erhöhung darf er frühestens zum April 2008 geltend machen und zwar höchstens in Höhe von 8 % - wenn die Miete dann nicht die örtliche Vergleichsmiete übersteigt. Aber Achtung! Bei einer Mieterhöhung geht es ausschließlich um die Kaltmiete - Anpassungen von Betriebskostenvorauszahlung sind nicht betroffen, da diese verbrauchsabhängig sind und sich aus der jeweiligen Nachzahlung ergeben. Hier kann der Vermieter jederzeit entsprechend der vorliegenden Verbräuche und Rechnungen die Vorauszahlungen anpassen. Der Mieter muß der Mieterhöhung zustimmen - macht er das nicht, muß der Vermieter die Erhöhung bei Gericht einklagen.