Wie hoch ist wertverlust immobilie 100 jahre hält jahr

Wie hoch ist der Wertverlust einer Immobilie, die ja etwa 100 Jahre hält, im Jahr?

Der Wert von Immobilien ist different.So wurden Steigerungsraten von ü.10 %-auch in Geldwert zB.in Spanien aber auch den USA zT.erzielt,was viele Investoren anzog,bzw.zum Erwerb verleitete,der dann über Vermietung refinanziert werden sollte.
Derzeit ist der Immomarkt-weltweit-auf Tiefstand-was für Käufer durchaus interessant ist.
Sicher verlieren Immobilien auch an Wert-das Dach-die Installationen-Fenster,Fassade.müssen in Zeitabläufen von 30-50 J. zumeist instandgesetzt werden.Jedoch steht dem das "mietfreie"wohnen ggü-und das durch nichts zu ersetzende Gefühl des Eigentum.
Fazit.-
Ob du Verlust-oder Gewinn mit Immobilien machst liegt am Kaufpreis und an deinem Nutzungprofil,das bedeutet-wer sich ein Ferienhaus in Spanien kauft um dort 3-Wo.pJ zu Urlauben verliert Geld-wer es jedoch als Hauptwohnsitz nutzt,gewinnt Lebensqualität.
Du siehst-Geld ist nicht alles-sondern nur das Mittel um Träume zu realisieren.

Mache doch einmal eine einfache Rechnung.
Bsp.du hast 200 T €-
und kaufst davon ein Reihenhaus um das dauerhaft zu bewohnen.
Die Haussubstanz ist neuwertig.
Was verlierst du ggf.an Zinseinnahmen
oder was kostet die Hypothek.
Was sparst du an Miete-
Das sind die Zahlen-aber für kein Geld kannst du den Sonnenuntergang von deiner Terrasse erkaufen
Natürlich muss man bei Immobilien auch kalkulieren-aber das letzte Hemd hat keine Taschen-also fahre Erster Klasse-sonst machen es deine Erben.

Beziehe die Frage doch einfach mal auf andere bedeutende Anschaffungen,wie zB den Kauf eines PKw-warum ein Auto kaufen-?es gibt doch Mietwagen-oder öffentl.Verkehrsmittel.
Wenn schon PKw-Kauf-warum dann einen Neuwagen.?
Damit sich andere meinen Neuwagen irgendwann einmal als guten gebrauchten kaufen können.
DARUM

Das kann man nicht pauschal berechnen. Entscheidend bei Deiner Frage ist - ob und wieviel Erhaltungsaufwand in die Immobilie fließen. Mit anderen Worten: Erledigt der Besitzer ständig die notwendigen Reparaturen und ist das Haus energietechnisch auf dem Laufenden?

Das kann man so nicht beurteilen, da es auf die Substanz und den Markt ankommt. Bei schlechter Substanz ist ein solches Gebäude wirtschaftlich verbraucht. Einen Wert hat nur das Grundstück, von dem die Abbruchkosten abzuziehen sind.

In Spanien sind etliche Grundstücke ein Vielfaches der Immobilie wert-so eine Abrißgenehmigung-Neubebauung-vorliegen.
Da wird auf das Gelände einer EX-Finca mit Meerblick gerne mal 150 Wohneinheiten gebaut.