Vermieter wohnungsschlüssel mietern besitzen

Er DARF schon, wenn du ihm einen gibst. Er darf keinesfalls einen Schlüssel zurückbehalten. Zum Notfall: Ist Gefahr im Verzuge , dann darf - nein muss er die Wohnung betreten, um diese Gefahr abzuwenden bzw. die Folgen zu mindern. Dazu darf er dann den ihm überlassenen Schlüssel verwenden, und wenn er keinen bekommen hat, dann bricht er eben die Tür auf , wenn du nicht erreichbar bist. Auf deine Kosten! Also gibt es schon einen guten Grund für eine Schlüsselhinterlegung. Wenn du clever bist, gibst du nicht ihm den Schlüssel, sondern überlässt ihn einem verlässlichen Dritten mit der Maßgabe, dass nur der Hauswirt den Schlüssel bekommen darf, und informierst diesen darüber. Wenn der Freund als Zeuge mitgeht, ist es noch besser. Eine andere Möglichkeit wäre, den Schlüssel in einen von dir unterschriebenen und dann verschlossenen Briefumschlag zu legen und ihm zu geben. Dann muss er schon einen guten Grund haben, wenn er ohne Not einen aufgerissenen Umschlag hat. Aber auch diesen Umschlag kannst du ja bei einem Freund oder deinem Nachbarn hinterlegen, so ist eine doppelte Sicherheit gegeben. BTW: Wenn du den Verdacht hast, er hat heimlich ohne dein Einverständnis einen Schlüssel, würde ich ohne zu zögern das Schloss bzw. den Zylinder austauschen, das ist dein gutes Recht. Am Ende der Mietzeit einfach den alten wieder rein, fertig.