Legt umrechnungsfaktoren fest mitwohnungen haben unterschiede

Wer legt die Umrechnungsfaktoren fest. In unseren Mitwohnungen haben wir 130% Unterschiede

Unsere Heizkörper werden über elektronische Messfühler abgerechnet. Da dieser Zählwert nicht der Abrechnungswert ist, ist vom Vermieter auf jeder Heizkörper mit einem Umrechnungsfaktor belegt worden, der mit dem Verbrauchswert der Messfühler multipliziert wird. Beispiel: Heizverbrauch 50 auf dem Heizzähler X Umrechnungsfaktor 0,875 = 43,75 Verbrauchswert x 0,052321 Gaspreis/KWh = zu zahlender Heizkostenpreis. Nun kommt das Problem: Der Vermieter hat die Heizkörper mit gleicher Größe, aber mit unterschiedlichem UF belegt. So sind bei gleicher Heizkörpergröße UF von 0,675 bis 1,600 vorhanden, was einen Differenzwert von 129,63% sind.
Wie im Beispiel vorgegebene
50 x 0,675 = 33,75 x 0,052321 = 1,765 Euro Heizkosten
50 x 1,600 = 80,00 x 0,052321 = 4,185 Euro Heizkosten.
Wegen dieser unterschiedlichen Abrechnungsart wollen wir eine detalierte Aufklärung. Damit der Vermieter uns nicht für Dumm verkauft, wollte ich mich schlau machen, an welche Behörde oder Amt, die diese UF im Heizlabor feststellen, wenden kann.

Ach so, das sind ist die Heizleistung der Heizkörper. Richtet sich nach Modell, Typ und Größe. Die Werte sind eigentlich festgelegt in irgenwelchen Tabellen die die Abrechnungsfirma / bzw. der Messerfühlerhersteller hat.
Frage einfach bei der Abrechnungsfirma nach und lass dir die Daten geben über die Heizkörper. Normalerweise darf so eine Firma die Daten nicht einfach ändern. Da sist unseriös. Ich denke nicht das die manipuliert haben. LAss dich beim Ableser aufklären! Ich habe gute Erfahrungen mit Techem und Ista/Glorius

Gerade ista ist es! Ich füge unsere UF-tabelle mal ein. Hoffentlich kommt sie richtig rüber.
Die UF - Vergleichswerte der 86 qm Wohnungen von Oben nach Unten:
Mieter Küche Kind Kind Toi Bad Schlaf Wohn
Unbewohnt
Unbewo hnt
Bewohnt 1,250 0,875 1,250 0,300 0,550 1,350 1,600
Bewohnt 1,250 0,950 1,200 0,250 0,700 1,350 1,600
Bewo hnt 1,250 0,950 1,250 0,300 1,150 0,775 1,600
Bewohnt 0,875 0,975 0,825 0,250 0,525 0,825 1,650
Bewohnt 1,250 1,000 1,325 0,300 0,550 1,325 1,900
Diff. in UF 0,375 0,125 0,500 0,050 0,625 0,575 0, 300
Diff. in % 42,86 14,29 60,61 20,00 119,05 69,70 18 ,75
Die UF - Vergleichswerte der 55 qm Wohnungen von Oben nach Unten:
Mieter Wohn Schlaf Bad Küche
Bewohnt 1,850 1,600 0,800 0,575
Bewohnt 1,475 0,675 0,500 Entfällt
Bewohnt 1,475 1,250 0,500 0,775
Bewohnt 1,750 0,950 0,350 0,550
Bewohnt 1,475 0,725 0,500 1,200
Bewohnt 1,475 0,950 0,350 1,200
Bewohnt 1,750 1,150 0,500 1,200
Diff. in UF 0,375 0,875 0,450 0,650
Diff. in % 25,42 129,63 128,57 118,18
Wir haben hier in der Wohnanlage 120 Wohnungen. Wenn jedes Haus so abgerechnet wird, was ich noch nicht weiss, das wird spassig für ista. Wir werden, wenn sich nichts ändert, die nächste Abrechnung nicht anerkennen.

Da solltet ihr vielleicht den Verbraucherschutz oder Mieterschutzbund zu rate ziehen. Das kann man aus der ferne nicht beantworten. Aber ein Anruf bei ista ist es allemal wert

Wir haben hier im Haus einen Brief verfasst wo alle Mieter unterschreiben mit dieser Liste, mit der Bitte um Stellungnahme und Anmerkung das bei nicht reagieren wir heute schon die nächste Rechnung nicht anerkennen werden. Mal schau'n was passiert.
Trotzdem das Du Dich meine Frage beantwortet hast.

ich denke, die abweichenden Werte ergeben sich aus der Lage der Zimmer.