Kündigungsfrist 10 jähriger mietzeit

Kündigungsfrist bei 10 jähriger Mietzeit

monate, wurde festgelegt, bei egal welcher mietzeit

eben wohl richtig , hatte letztes jahr den fall mit meinem vermieter das der uns net rauslassen wollte, aber das gericht meinte was anderes

Ja als Mieter sind es 3 Monate! Absolut richtig.

aber auch nur als mieter, nicht als vermieter

Kündigungsfrist / Kündigungsfristen bei Mietvertrag über eine Wohnung
1. Mietvertrag - Kündigungsfrist / Kündigungsfristen bei ordentlicher fristgemäßer Kündigung
Die entsprechende Regelung für ab dem 1.Septemer 2001 geschlossene Mietverträge findet sich in § 573c BGB. Die dort genannten Fristen gelten sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter.
Wichtig
Nach dem am 1. Juni 2005 in Kraft getretenen Gesetz über Kündigungsfristen für so genannte Altmietverträge , gilt die kurze, dreimonatige Frist für Kündigungen durch den Mieter auch für Altmietverträge, in denen die bis zum 1.9.2001 geltenden Kündigungsfristen formularmäßig vereinbart worden waren. Die Regelung findet sich in Art. 229 EGBGB § 3 Nr. 10.
a Für den Vermieter verlängert sich diese Kündigungsfrist nach 5 und 8 Jahren um jeweils drei Monate.
Frage: Darf im Mietvertrag eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden?
Die Vereinbarung einer kürzeren Kündigungsfrist zugunsten des Vermieters ist nur zulässig, wenn der Wohnraum nur zur vorübergehenden Nutzung überlassen wurde. Im übrigen ist sie unwirksam.
Zugunsten des Mieter kann hingegen eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.
c) Nicht anwendbar ist § 573c BGB auf alte "DDR-Mietverträge", in denen oftmals kürzere Kündigungsfristen vereinbart waren. Die kurzen Kündigungsfristen bleiben also weiterhin gültig. Entsprechendes gilt in den alten Bundesländern für vertraglich vereinbarte kürzere Kündigungsfristen.
dmehr dazu]
2. Mietvertrag - Kündigungsfrist / Kündigugsfristen bei außerordentlicher fristgemäßer Kündigung
Die wichtigsten Beispiele für fristgemäße außerordentliche Kündigungen sind:
- Versagung der Untermieterlaubnis
- Tod des Mieters, wenn das Mietverhältnis mit den Erben
fortgesetzt wird
- Tod des Mieters bei Eintritt eintrittsberechtigter Personen
in den Mietvertrag
- Tod eines Mieters, wenn mehrere Personen Mieter sind
- Ankündigung von Modernisierungs- und Verbesserungsmaßnahmen
- Mieterhöhung bei freifinanzierten Wohnraum
- Mieterhöhung bei preisgebundenen Wohnraum
nach oben | Vorhergehende Seite | Kündigung Überblick | Mietrecht Startseite

Ich als Mieter habe eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. s.o.