Kaution nach schlüsselübergabe nicht bekommen
Am Tag der Wohnungsübergabe wollte ich logischerweise gerne meine Kaution zurück. Ich hab sie aber nicht bekommen und es hieß, dass es bis zu einem halben Jahr dauern kann.
Jetzt sagte mir jemand etwas von Zinsen, die ich verlangen könnte für jeden weiteren Monat ohne Kautionsrückgabe. Stimmt das?
3 Antworten zur Frage
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Kaution nach Schlüsselübergabe nicht bekommen
Erstens: die Kaution muss nicht zwangsläufig am Tag der Wohnungsübergabe ausgezahlt werden.
Dem Vermieter wird ein Prüfungsrecht möglicher Ansprüche BIS zu 6 Monaten eingeräumt, allerdings sollten hierfür Gründe vorliegen.
Desweiteren besteht ein Einbehaltungsrecht dann, wenn eine Nachzahlung aus der Betriebskostenabrechnung zu erwarten ist. Hierfür ist allerdings nicht der einbehalt der gesamten Kaution angemessen, sondern nur "eines angemessenen Teils" aufgrund bisheriger Abrechnungen.
Die Kaution ist generell zu verzinsen, der Zinsertrag steht dem Mieter zu.
§ 551 BGB Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten - dejure.org
Mietrecht: Mietkaution
Abrechnung der Kaution bei noch ausstehenden Nebenkosten
Wenn es ohne sinn volle und nachvollziehbare begründung geschieht dann gewiss denn es ist dein geld und du könntest es bereits veranlagen,derzeit 4,25% täglich kündbar.
Ich fand die Bewertung insofern interessant, weil zwischen der ersten und meiner antwort schon ein, sagen wir mal, gewisser qualitativer Unterschied besteht und zufällig durch fünf User mit ihrer Wertung durch Anklicken des "gute Antwort"-Buttons bestätigt wird.