Grundstück kaufen
Ich habe mir mit ein paar Freunden überlegt, wir könnten uns ja mal spaßeshalber ein Grundstück kaufen. Darauf könnten wir ja prinzipiell machen was wir wollen, solang es niemand anderes belästigt.
Fragen:
Welche Art von Grundstück?
Landwirtschaftsgrundstück? Oder ist man mit dem Besitz eines solchen Grundstückes zur bewirtschaftung verpflichtet? Ist die Bewirtschaftung erfüllt, wenn man darauf z.B. ein Schaf hinstellt?
Oder besser doch Baugrundstück? Ist man dann dazu verpflichtet, darauf etwas zu bauen?
Mit welchen Kosten müssen wir rechnen? Dass das Grundstück dann einem mindestens 18-Jährigen gehören muss, ist auch klar. Gibt es eine Mindestfläche, die man kaufen muss? Kann man einem Bauer auch einfach z.B. 10m² abkaufen?
3 Antworten zur Frage
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Grundstück kaufen
na ihr habt ja Vorstellungen. Da gibt es grundsätzlich eine Satzung, was sich der Ort so vorstellet, was da und was da nicht.
Du kannst einen Bauern auch 10 qm abkaufen.
Welches Grundstück Du kaufen willst ist egal,da gilt nur eine örtliche Bewirtschaftungspflicht,welche meist eine Mindestanforderung stellt: auf den Grund u. Boden,muss Sicherheit sein vor selbstverursachtenUnfällen u. eine grobe Instandsetzung=Pflege (Gras-Baumpflege etc.
Genaue Auskunft hierzu erhältst du bei der für deine Region zuständigen Stadt/Gemeindeverwaltung.
Und bist du auch schön brav,
erledigt das sonst dein Schaf.
Dort kannst du Einblick in den Flächennutzungsplan erhalten, beim Kauf eines Baugrundstücks , bist du trotzdem nicht zum bauen verpflichtet, da es aber meist in einer Gegend liegt, in der auch andere früher oder später bauen werden/oder wollen, ist es dort schlecht mit dem abfeiern.
Auf einem Landwirtschaftlich ausgewiesenen Grundstück, darfst du wiederrum nicht mal ein Zelt aufstellen und die ganze Zeit in einem Steinkreis zu sitzen, ist nur begrenzt lustig.
Wie bereits gesagt wurde, ist Bauland wohl zu teuer, wenn man das Grundstück nur "spaßeshalber" haben möchte und 10 qm sind auch ziemlich klein.
Ein Bekannter von mir besitzt ein einige Hundert qm großes Grundstück in einem Landschaftsschutzgebiet. Das ist kein Bauland, aber man darf dort z.B. zelten, eine einfache Hütte ohne Tiefbau errichten, in bestimmtem Rahmen Anbau betreiben.
Weitere Verpflichtungen außer der schon genannten Verkehrsicherungspflicht existieren dort meines Wissens nicht.
Solche Grundstücke in einer halbwegs akzeptablen Größe kosten oft aber auch schon mehrere tausend Euro. Da muss man überlegen, ob es einem der Spaß wirklich wert ist und es lohnt sich meist auch nur langfristig. Erwerbsnebenkosten kommen auch noch dazu.
Übrigens: Ein Grundstück besitzen dürfen durchaus auch Personen unter 18 Jahren. Nur müssen dann die Eltern dem Kaufvertrag zustimmen.
Alternativ zum Kauf könnte man von der Stadt bzw. Gemeinde auch eine Gartenfläche pachten. Das kostet manchmal nur 80-100 Euro im Jahr und grundsätzlich darf man diese Fläche dann auch so nutzen, wie sie auch ein Eigentümer nutzen dürfte. Auflagen sind meist die, dass man das Grundstück nicht verwildern lassen darf und natürlich auch nicht sein Chemie-Klo dort entleeren darf.
Und wenn man dort ungestört sein möchte, dann muss man auch nicht unbedingt ein Grundstück in der klassischen Laubenkolonie mit Gartenzwerg-Zwang pachten, sondern es gibt solche Gärten oft auch abseits und in Stadtrandlagen.