Wie läuft verkehrswertbestimmung ab was kostet sowas
Wenn man für ein Wohnhaus mit Grundstück so eine Bestimmung machen muß, wie funktioniert das, was wird es ungefähr kosten?
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Wie läuft eine Verkehrswertbestimmung ab und was kostet sowas etwa?
Wie sieht es aus wenn das Haus einer Erbengemeinschaft gehört und ein Miterbe von Amts wegen "gezwungen" wird den Verkehrswert ermitteln zu lassen aber die anderen Erben weigern sich?
Dann mußt Du einen Gutachter anrufen. Dieser Gutachter schaut sich das Haus und Gelände sehr genau an. Danach erstellt er eine Analyse, dort wird aufgelistet was an Schäden am Haus sind. Gleichzeitig wird das Umfeld angeschaut, hat es eine Fabrik in der Nähe, eine Schule, Hochspannungsmaste, einen Fluss usw. das würde den Verkehrswert drücken.
Rechne mal mit Kosten von 1000- 2000€
Es gibt noch den Unterschied zwischen der einfachen Verkehrswert
-ermittlung, die nur auf Angaben aus den Papieren, Bildern und Aussagen
der Eigentümer herrührt und der durch einen vereidigten Bausachverständigen durchgeführten Analyse, bei der alles in Augenschein genommen wird.
Hier liegen die Kosten z.B bei einem Wert von 250.000,- um die 1.500 - 2000 €.
Dann steht es doch schon fest, dass ein Gutachten verlangt wird. Beim späteren Verkauf, verlangt jeder Kaufinteressent sowieso ein Gutachten. Da nützt es nichts, wenn die anderen Mitbewohner sich dagegen sperren.