Welches inventar gehört hauskauf fest verbunden

Wir haben uns ein Haus gekauft und da haben die Vorbesitzer auch die Türsprechanlage ausgebaut. Gehört das nicht zum Haus? Auch haben wir die Markise mündlich vereinbart, die dann aber abgebaut wurde? Wer ist im Recht?

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Welches Inventar gehört beim Hauskauf zu "fest verbunden"?

fest verbunden" ist nicht eindeutig definiert.
Allgemein sind davon alle mit dem Gebäude verbundenen Teile, welche nur mit Werkzeug oder purer Gewalt kösbar sind, zu verstehen. Streng genommen auch die Einbauküche.
Die Türsprechanlage und die Markiese dürften in jedem Fall dazu gehören.