Man bauantrag stellen grundstück was nicht gehört
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Jede Person kann für jedes Grundstück - egal ob Eigentum oder nicht - einen Bauantrag stellen. Denn die Baugenehmigung wird unbeschadet privater Rechte Dritter erteilt. Sie räumt dem Grundstückseigentümer oder Miteigentümer kein Recht auf Mitwirkung im bauaufsichtlichen Verfahren dergestalt ein, dass ein Bauantrag nur mit seiner Zustimmung wirksam erteilt werden könnte. Die fehlende privatrechtliche Verfügungsbefugnis über das Grundstück steht der Erteilung der Baugenehmigung nicht entgegen. Wird der Nachweis der privatrechtlichen Zustimmung nicht erbracht, so kann aus diesem Grund die Baugenehmigung grundsätzlich nicht versagt werden, da ihr insoweit öffentlich-rechtliche Vorschriften nicht entgegenstehen. Nur öffentlich-rechtliche Vorschriften können eine Versagung der Genehmigung begründen. gabs hier:http://www.kreis-stormarn.de/service/begriffe/index.php?bid=113
2 Antworten zur Frage
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Kann man einen Bauantrag stellen auf einem Grundstück, was einem nicht gehört?
Also muss der Eigentümer nicht zustimmen oder wie?
Nein, bei der Beantragung und sogar bei der Erteilung nicht.
Das Problem kommt erst dann, wenn man darauf bauen will und somit das Grundstück betreten muss. Da wir der Eigentümer nicht mitspielen, sofern er vorher keine Kenntnis von der Sache hatte. Denn Betreten ohne Genehmigung - das wäre Hausfriedensbruch.
Natürlich geht das unter der Voraussetzung, dass der Eigentümer sein Einverständnis dazu erteilt. Wird darauf gebaut gehört rechtlich das Gebäude jedoch dem Grundstückseigentümer. Man kann aber das alles Vertraglich regeln. Natürlich Notariell.