Juristendeutsch deutsch weg heizkostenverteilungsänderung
Hallo, könnten mir die Juristen unter euch oder auch jemand der es meint zu verstehen diesen Satz für mich verständlich aufschreiben!
Der Satz lautet:
Da die Befugnis der Mehrheit, die Verteilung der Heizkosten im Rahmen von § 16 Abs. 3 WEG zu bestimmen und – ggf. wiederholt – zu ändern, nicht durch Vereinbarungen eingeschränkt oder ausgeschlossen werden darf, ist die Festlegung eines Verteilungsschlüssels, welcher nur einstimmig geändert werden kann, nach § 16 Abs. 5 WEG unzulässig.
Und die Quelle lautet:
Heizkostenverteilung in der Wohnungseigentumsgemeinschaft | Rechtslupe
,
Chris
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Juristendeutsch in Deutsch, bei Weg-Heizkostenverteilungsänderung
Meine eigentliche Frage ist:
Ein Haus wurde vor 16 Jahren in 3 Wohnungen aufgeteilt und verkauft. Heizkostenverteiler. Nach ca. 10 Jahren wurde der Verteilerschlüssel durch einfache Mehrheit auf 50/50 geändert und soll nun heute auch wieder mit einfacher Mehrheit auf 70/30 verändert werden.
Ist dies möglich
Heizkostenschlüsseländerungen brauchen nicht der einstimmigen Zustimmung
70 / 30 ist eigentlich Standart und vernünftig.
Bei drei Parteien ist einfache Mehrheit 2 : 1.
Für mich stimmig
Und so wie die obige Bestimmung ist, ist es nicht zulässig, dies nur durch einstimmigen Beschluß zu ändern,
2:1 reicht also