Habe tage nk abrechnung erhalten nicht stimmt

wohne seit 01.11.2008 in der Wohnung mit meinem Mann zusammen. Der Abrechnungszeitraum ist in der NK Abrechnung vom 01.06.08-30.05.2009. Aber wir haben ja Juni 06 noch gar nicht hier gewohnt. Alle Heizkostenzähler sind in der Abrechnung mit alter Wert NULL aufgeführt.Die einzelnen Positionen sind falsch addiert worden, dass allein schon unterm Strich die Rechnung nicht stimmt. Heizkosten sollen wir 910 € verbraucht haben, das erscheint uns viel zu hoch. Zumal unser Vormieter ausgezogen ist und wir vermuten, dass keine Zwischenablesung erfolgt ist. Diese haben wir jetzt vom Vermieter angefordert.Wir gehen eher davon aus, dass auf den Heizkostenzähler noch alte Werte drauf waren, die wir jetzt mit bezahlen sollen. Uns macht der Abrechnzungszeitraum stutzig. Müsste der nicht 01.11.08 bis 30.05.09 sein? Der Vermieter hat uns 11 Monate bei den NK berechnet.Bei den Heizkosten ist ab Juni 08 berechnet, da hat hier noch der Vormieter gewohnt. Ist das denn korrekt? Habe Widerspruch eingelegt und mit dem Vermieter 1 Stunde telefoniert, der meint er hätte alles richtig gemacht und sieht alleine schon den Rechenfehler als nicht so schlimm an, ha, ha. Der Hammer ist, das der Name Meines Mannes auf der Abrechnung nicht richtig ist und ich fehle da komplett und keine Straße angegeben ist und unterschrieben ist die auch nicht.Die Kosten der Biotonne sind in den Kosten der Mülltonne versteckt. Der meint ich soll nicht so pingelich sein,hat damit nichts zu tun oder? Muss ich die Nachzahlung NK Abrechnung erstmal zahlen, obwohl die allein rechnerisch schon nicht stimmt? Er hat mich gebeten, dass ich ihm mal einen Entwurf erstellen soll, wie ich mir eine NK Abrechnung vorstelle. Na habe ich doch glatt gemacht, der hat sich noch nicht gemeldet, ist warscheinlich geschockt über meine Pinglichkeit, lach. Wäre nett, wenn mir einer einen Tip geben könnte. Tina

8 Antworten zur Frage

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Habe die Tage meine NK Abrechnung erhalten, die im ganzen nicht stimmt.

das klingt alles nicht sehr vertrauenserweckend.
Was ich als erstes machen würde - und ich glaube, daß das eine kleine Investition ist, die Euch vielleicht viel Geld sparen könnte - wäre, Mitglied in dem nächstgelegenen Mieterverein bei Euch zu werden. Über die Mietervereine bekommt Ihr alles, was Ihr hier braucht: Vorgaben für die korrekten Abrechnungsmodalitäten und rechtliche Beratung, wie Ihr mit der Situation umgehen könnt/müßt.
Ich weiß, die Vereine kosten etwas, aber die müssen ihre Unkosten ja auch irgendwie tragen. Aber sie sind wirklich ein Segen für jeden, der in solchen Situationen steckt, wie Ihr es jetzt anscheinend tut.
Leider kann ich Dir in der Sache selbst nicht weiterhelfen.
Beste
Tina
Tina" scheint ein Sammelbegriff zu sein.
Mitgliedschaft kostet bei uns 90€ im Jahr und hat sich schon mehr wie gelohnt.
Wenn sich mit dem Vermieter nich reden lässt, kontaktiert ruhig mal den Mieterschutzbund (Mieterschutzbund e.V. und fragt dort nach.
Die stehen normalerweise gern mit Rat und Tat zur Seite.
Erstmal fix zum Anwalt.Du hast die allerbesten Chancen die komplette Abrechnung für nichtig erklären zu lassen.Allerdinge wird Dir kein verantwortungsvoller User eine rechtsverbindliche Auskunft geben.Eins jedoch ist klar,die Kosten zahlt dein Vermieter.
wie oben schon erwähnt wurde zum Mieterschutzbund gehen,
Außerdem ein weiterer Tip, ihr habt anscheinend genauso einen tollen Vermieter wie ich, mit dem ihr wohl im laufe der Zeit noch mehr ärger haben werdet.
Schließt vorsichtshalber auch noch einen Mieterrechtsschutz ab, die Kosten lohnen sich, lieber auf etwas anderes verzichten.
zuerst möchte ich mal ein liebes Hallo und ein großes für die fixen und hilfreichen Antworten an alle schicken :-), freu mich, dass ich so viele "Leidensgenossen" habe.
ich hätte ja die Heizkostenzähler abgelesen vor Einzug, aber das erkenn die Firma nicht an. Bin aber auch davon ausgegangen das dies der Vermieter getan hat. Denn Stromzähler und Wasserstand hat er ja auch die Endbestände gehabt.
Wir hatten bei Wohnungsbesichtigung in einem Zi. 2 Heizkörper, einer
Als im Mai09 abgelesen wurde habe ich mir die Zählerstände aufgeschrieben. Es wurden kurz danach neue Heizkostenzähler angebaut, die den Verbrauch automatisch an die Firma weitergeben. Habe auch mit darauf geachtet, dass die korrekten Werte auf die neuem Zähler gespeichert sind.
Wir haben eine Rechtsschutzvers., da ist auch Mietrecht drin, habe schnell gemerkt, das dieser Vermieter ein besonderes Exemplar ist.
Wenn er uns keine Zwischenabrechnung vorlegen kann, müssen wir wohl zum Anwalt gehen.
Da wünsche ich auch alles Gute!
Beste Grüe
Tip.
mit sowas würd ich mich nie alleine rumschlagen, sondern schleunigst den örtlichen Mietverein aufsuchen!
Und immer die Zählerstände notieren! Egal ob Einzug, Auszug oder Zwischenablesung!
"Nich so pingelig."
.das sind die Richtigen
Nur eine kurze Rückmeldung aus den Fall NK-Abrechnung, den ich hier geschildert hatte.
Nach langem hin und her, haben wir uns die Abrechung von dem Unternehmen, welches die Heizkosten erstellt erklären lassen. Das ist ohne Abitur nur sehr schwer zu verstehen,lach.
Die Heizkosten werden nach einen Umrechnungsfaktor der sich auf die Aussentemperatur bezieht errechnet. Je kälter es draussen ist, um so mehr muss man zahlen. Es wird jeder einzelne Tag so abgerechnet. Da steht dann z.B. Jan. 31 Kalendertage,Gradtage 170, Feb. 28 Kalendertage, Gradtage 150 usw. Ihre Kalendertage 212 von 365, Ihre Gradtage 850 von 1000. Das wird dann umgerechnet, fragt mich nicht wie.
Unterm Strich kann man nur hoffen, das der Winter nicht so kalt wird. Ich finde die Abrechnungsmethode mehr als ungerecht, habe mich aber erkundigt.so machen es alle Dienstleister die Heizkosten abrechnen. Zumal der Diestleister nach seinen Aussentemperaturen Vorort geht, wenn es dort am 28.01. z.B. 3 Grad kälter ist als bei uns, dann haben wir die A.Karte. So kann man Verbraucher auch abzocken.Im Prinzip könnte man ja nach der Methode die Heizkörper bis zum Anschlag aufdrehen, wenn die eh nur nach Aussentemperatur gehen oder? Wer soll das noch alles verstehen?
Sicher hat jeder ein anderes Heizverhalten, wenn dem einen noch warm ist, dann kann der andere noch frieren. Finde es daher nicht als günstigste Abrechnungsmethode. Wir haben auch neue Heizkostenzähler bekommen, die übermitteln den Verbrauch automatisch an den Dienstleister. Es muss nun kein Onkel mehr in die Wohnung kommen. Was passiert aber wenn die Technik mal schlapp macht?
Werde jetzt einen Antrag beim Amt auf Kostenübernahme stellen, mal schaun was dabei rauskommt.
Bin für heute mal wieder bedient muss erstmal an die frische Luft.
Tina