Gehört theresienwiese münchen warum dürfen keine festen gebäude errichtet werden

Das Wiesn-Gelände soll in Privatbesitz sein, wird der Stadt München aber im Rahmen einer Stiftung dauerhaft zur Verfügung gestellt. Auflage des Stiftungsgebers soll das Bebauungsverbot mit festen Gebäuden sein. Aber wer ist der ursprüngliche Eigentümer?

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Wem gehört die Theresienwiese in München? Und warum dürfen dort keine festen Gebäude errichtet werden?

Die Theresienwiese gehört der Stadt München.
Theresienwiese – Wikipedia
Wenn die Wiese bebaut werden würde, würde eine Grünfläche im Sinne der Ausgleichsfläche für vorhandene Bebauungen fehlen.
Nein, keine Grünfläche, einfach nur eine wasserdurchlässige Fläche.
Die Wiesn ist ja wohl nicht begrünt.
Zur Ergänzung:
"Die Theresienwiese gehört
der Landeshauptstadt München"
Quelle:
Oktoberfest
Informationen, News und Termine zum Oktoberfest in München
Die Theresienwiese gehört. - Oktoberfest
Aber Internetinformationen sind nicht immer korrekt, gib mir einfach ein "nicht hilfreich".
Sorry, nochmal.