Dürfen nebenkosten etw immer nach quadratmetern abgerechnet werden
Die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung nach WEG werden nach MEA´s abgerechnet. Diese entsprechen in Ihren Umrechnungswerten den Quadratmetern
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Dürfen die Nebenkosten einer ETW noch immer nach Quadratmetern abgerechnet werden
Dürfen schon, vor allem, wenn die WEG das gemeinschaftlich bzw. mehrheitlich absegnet.
Bleibt die Frage, wie praktikabel das ist, und ob nach Wohn- oder nach Grundfläche abgerechnet wird.
Ich kenne daher hauptsächlich die Umlage der NK nach "Miteigentumsanteilen". Diese ergeben sich aus der Teilungserklärung der eigentlichen Immobilie, aus der sich die jeweiligen Größen der ETWs ableiten.
Meist sind diese Anteile in 1000 aufgeteilt, ist aber imho nirgends vorgeschrieben.
Just my 2 cents, im Zweifelsfall mal beim Verwalter oder fachkundigen RA kurz nachfragen.
Ja! leider.Einzel Personen zahlen die gleichen NK, wie groß Familien.
Wasser, Warmwasser, Heizung wird teilweise nach Verbrauch abgerechnet:die 30%-70% Grundkosten werden auch nach qm berechnet.