Aus welchen gründen man hausverwalter fristlos kündigen

meine Eltern mussten vor zwei Jahren einen neuen Hausverwalter suchen, weil der in den sie so viel vertrauen hatten und auch viele Jahre als ihr Hausverwalter gearbeitet hat leider Gottes gestorben ist. Jetzt haben sie aber Probleme mit dem neuen, von Anfang an waren sie nicht ganz zufrieden, aber sein Vertrag geht noch ein gutes Jahr. Aber wie kann man einen Hausverwalter fristlos kündigen, welche gründe müssen da vorliegen?

6 Antworten zur Frage

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Aus welchen Gründen kann man einen Hausverwalter fristlos Kündigen?

Von einer Abberufung des Verwalters müssen Sie die Kündigung des Verwaltervertrages unterscheiden. Abberufung und Kündigung des Verwalters erfolgt durch Mehrheitsbeschluss der Eigentümer.
Es ist also nicht Einstimmigkeit erforderlich. Eine Abberufung ist grundsätzlich jederzeit möglich, soweit die Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung keine andere Bestimmung enthält.
Eine Abberufung aus wichtigem Grund darf auch durch Vereinbarung der Eigentümer nicht ausgeschlossen werden. Sie muss immer möglich sein.
Ein wichtiger Grund für eine Abberufung und Kündigung des Verwaltervertrages liegt vor, wenn das Vertrauensverhältnis derart zerstört ist, dass Ihnen und den übrigen Eigentümern eine Zusammenarbeit mit dem Verwalter nicht mehr zugemutet werden kann -
.Hausverwaltung: Den Verwalter kündigen oder abberufen › GeVestor
Vertrauenverhältnisbruch - fertig aus.
Allerdings muss das auch belegt werden.
Nur Quatscherei von A nach B reicht niemals. Das sind nur Mutmaßungen.
Vertrauenverhältnisbruch - fertig aus."
Das wird für eine Kündigung nicht ausreichen.
Nein, man kann Mitarbeiter nicht wegen solchen Gründen entlassen.
Havi
Doch!
Es geht hier um Vertrauensbruch und dann PÄNG!
Wie bereits oben erwähnt muss es irgendwie auch zu dokumentieren sein.
Nein. Da der Fragesteller nicht den Grund angegeben hat, weswegend sie unzufrieden sind, kann man das so nicht sagen. Für eine Kündigung müssen gute Gründe vorliegen.
Kündigung und Abberufung einer Hausverwaltung | HausverwalterScout
Das tut mir aber leid, ich weiß wie schwer es ist eine gute Hausverwaltung zu finden. Aber genau so ist es nicht leicht einen Hausverwalter fristlos zu kündigen. Dafür müssen wirklich gute Gründe vorhanden sein. Es wäre vielleicht nicht schlecht wenn, du schreiben würdest wieso deine Eltern mir dem Hausverwalter unzufrieden sind? Kündigung und Abberufung einer Hausverwaltung | HausverwalterScout auf dieser Seite kannst du dir einige gründe durchlesen, aus welchen guten Gründen die Hausverwaltung eine fristlose Kündigung bekommen kann. Ich denke auch wenn der Verwalter ständig Fehler wiederholt, auch nach Abmahnungen, dann kann er eine fristlose Kündigung bekommen.