Ab mich vermieter raus schmeißen

hab meine Musik öfters mal etwas lauter und eine nachbarin macht mir die höle heiß und meinte ich darf mir schon eine neue wohnung suchen welche rechte hab ich

10 Antworten zur Frage

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Ab wann darf mich ein Vermieter raus schmeißen

garnicht es sei den das die polizei ständig an deiner tür is. mann kann nicht einfach heute auf morgen jemanden auf die strasse schmeissen. kündigungsfrist beträgt 3 monate
Lachnummer, aber nicht bei Störern. Schaue in die Literatur.
Radio, Fernseher und Stereoanlagen nicht so laut zu stellen sind, dass Nachbarn deutliche Geräusche in ihrer Wohnung hören können; Zimmerlautstärke darf nicht überschritten werden.
Arrest für Gastgeber Bei mehrfacher Störung der Nachtruhe durch laute Musik ist die Polizei berechtigt, die Musikanlage und auch den Gastgeber mitzunehmen. Hier waren die Beamten dreimal gekommen, doch danach wurde die Musik wieder aufgedreht. Da beendeten die Polizisten die Party. Urteil: Arrest und Beschlagnahmung sind dann gerechtfertigt - und die Einsatzkosten trägt der Gastgeber auch noch.
VG Schleswig, 3 A 209/97 – 05/00
Schallschutz Geräusche wie Musik und Streitigkeiten müssen in einem Mietshaus auch tagsüber nicht hingenommenwerden. Sofern ein Haus nur über unzulänglichen Schallschutz verfügt, muß der Verursacher der Geräusche besonders Rücksicht nehmen.
AG Warendorf, Az: 5 C 414/97
Lärmbelästigung durch Mitmieter Lautstarke Musik durch eine Wohngemeinschaft im selben Haus 50 % AG Braunschweig, Urteil vom 03.08.1989 – 113 C 168/89 , WM 1990, S. 147
AG Lünen/Werne, Urteil vom 16.12.1987 - Zw 14 C 182/86
Sehr häufiges lautstarkes Feiern bis spät in die Nacht an den Wochenenden durch einen Mieter in einem Mietshaus stellt für andere Mieter einen Mangel der Mietsache dar, der zu einer 20%igen Minderung der Miete berechtigt.
es sagt ja keiner das die polizei schon mal da war
1. Klage gegen den Störer
Wird der Mieter wiederholt durch Lärm gestört, so kann er den Störer auf Unterlassung verklagen.
In der Klage muss konkret genannt werden, welche Handlungen unterlassen und welche konkreten Auswirkungen verhindert werden sollen.
Wichtig:
Ist die Situation besonders extrem und deshalb für den Betroffenen unerträglich, kann das Gericht auch eine Eilverfügung erlassen, wonach der Lärm verboten wird und dem Störer für den Fall der Wiederholung des Lärms ein empfindliches Ordnungsgeld angedroht wird.
2. Anspruch auf Unterlassung gegen den Vermieter, der nicht selbst Störer ist
Es ist aber nicht erforderlich, dass der gestörte Mieter selbst gegen den Störer vorgeht. Er hat nämlich gegen den Vermieter einen Anspruch darauf, dass die Wohnung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand gehalten wird. Der Vermieter muss die erforderlichen Maßnahmen einleiten, wobei er - wenn andere Maßnahmen nicht greifen - sogar verpflichtet sein kann, dem Störer zu kündigen.
Mietrecht-Infos mit Schriftsatzmustern, Checklisten, Rechtsberatung
DU hast das Recht, die Musik der Umgebung und Deinen Mitmietern ggü. entsprechend anzupassen.
Frühestens nach der 3. Abmahnung deines Vermieters, und auch dann nur auf dem Klageweg.
Aber nimm doch etwas Rücksicht, kann ja nicht so schwer sein, oder?
Und er wird verlieren und muß auch noch die Gerichtskosten etc, bezahlen. Bitte zukünftig darauf hinweisen
lol.das dürfte ja wohl jedem klar sein.?
Keine, Abmahnung ist bei so einer Rücksichtslosigkeit nicht erforderlich, so das AG Leipzig.
Ein bis zwei Mal ansprechen reicht völlig aus und dies haben die Nachbarn schon getan.
Versuche cool zu bleiben. Es wurde gefragt, und ich habe meine Erfahrung vorm AG Leipzig geschildert. Dies heißt doch nicht, daß andere auch so streng sind.
Trotzdem schönes WE und Dein Schimpfwort habe ich eigentlich auch nicht verdient.
ich würde sagen solange es am tag ist kann sich keiner aufregen denn abends ist es ja leise oder
außerdem wenn die kinder bis 22.00uhr draußen rumschrein darf ja auch keiner was sagen also was soll denn das
solange das haus nicht wackelt vor lauter musik können sie dir gar nix anhaben
die nachbarn sollen erst mal vor ihren türen zusammenkehren wie man so schön sagt