Mieter unberechtigten mietminderungen kündigen

Mein Mieter hat mir nun schon des öffteren die Miete unberechtigt gekürzt. Auf meine Aufforderungen die Mietkürzungen zurückzuzahlen haben sie nie reagiert. Darf ich sie jetzt kündigen?

3 Antworten zur Frage

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Darf ich dem Mieter wegen unberechtigten Mietminderungen kündigen?

Unberechtigt"? Wer sagt das?
DA mußt du ansetzen:BEWEIS erstmal, dass es "unberechtigt" ist
Stelle die Fakten zusammen und schildere diese schriftlich dem Mieter. Setz ihm eine Frist zur Begleichung des Mietrückstandes. Falls er dann noch nicht bezahlt, Nachfrist setzen , danach darfst Du kündigen, wenn die Mietminderung zu unrecht vorgenommen wurde.
Du darfst erst kündigen, wenn der Mieter mit 2 MM im Rückstand ist und die Mietminderungen tatsächlich unberechtigt waren.
erstmal muss geklärt werden, ob die miet wirklich zu unrecht gemidert worden ist. das kannst weder du noch der mieter. eigentlich müsste ein gutachter hinzugezogen werden. willst du sie fristlos kündigen? geht nicht. ansonsten normal 3 monate kündigungsfrist. dann hast du den ganzen ärger nicht.