Man wohnung ohne küche vermieten
Eine Freundin wohnt in einer Wohnung in München in einer Wohngemeinschaft. Die Küche, bzw. der Raum in dem diese eigentlich sein sollte, ist ebenfalls als eigenes Zimmer vermietet.
Ist das legal oder kann man dagegen etwas unternehmen?
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Darf man eine Wohnung ohne Küche vermieten?
Die Küche wird vom Vermieter vermietet und nicht von den Mietern untervermietet.
in münchen muß eine küche zum mietobjekt gehören, ist so vorgeschrieben. wie das in einer wg aussieht weiß ich nicht, da ist ja eigendlich eine küche vorhanden. wenn auch das als zimmer untervermietet ist wird es prblematisch. weniger für den hauptvermieter als für den untervermieter, zumal eine untervermietung in den meisten verträgen ausgeschlossen ist, oder einer genehmigung des vermieters bedarf.
siehe auch Ergänzung der Frage:
Die Küche wird vom Vermieter vermietet und nicht von den Mietern untervermietet.
das küchenzimmer ist legal vermietet. die anderen nicht. würde mich da an den mieterverein wenden. viel spass bei der neuen wohnungssuche
ach ja alles rechtlich unverbindlich, wie immer
Eine "Wohnung" auch wenn es sich um eine 1 Zimmer Wohnung handelt muss mindestanforderungen erfüllen, da gehört unter anderem sie Möglichkeit der angemessenen Körperpflege sowie die Möglichkeit der Notdurft zu entrichten und nicht zuletzt eine Möglichkeit der Nahrungsmittelzubereitung dazu, das kann eine Kochecke welche über einen Herdanschluss und Wasser mit dazugehörendem Anwasser verfügt, oder eben der uneingeschränkte Zugang zu einer Küche, und Badezimmer.
Wenn diese Voraussetzungen nicht erfüllt sind, darf in dem Mietvertrag nicht stehen, "für Wohnzwecke" sondern darf nur als vorübergehende Zimmervermietung vermietet werden, z.b. Pension o.ä.
Und selbst da muss die Möglichkeit zur Körperpflege sowie das erledigen der Notdurft gegeben sein.
So steht es, ist schon etwas her als ich mit soetwas zu tun hatte, jedenfalls in den Statuten welche für den Bodenseekreis relevant sind.
Ich kann mir nicht vorstellen, dass es in München wesentlich anders sein kann.
Denn die darin genannten Bedürfnisse sind Ausnahmslos Menschliche Grundbedürfnisse, und sind im Grundgesetz festgeschrieben.
Bodensee
Zu einer Wohnung gehört eine Küche, oder zumindestens ein Raum, der sich auf Grund vorhandener Installationen zur Küche einrichten lässt.
Ich denk mal das steht im Mietvertrag. Ist da ne Küche mit drin oder rausgenommen? Wenn ihr unterschrieben habt, ohne Küche habt ihr den Raum angemietet, dann seid ihr im Nachteil. Irgendwie muß er ja begründet haben, das da keine Küche ist.
Da hat deine Freundin ja noch Glück, das er nochnicht drauf gekommen ist das badezimmer teuer zu vermieten, denn immerhin wäre das ja schon gut eingerichtet, könnte also als möbliert vermietet werden,haha