2 familienhaus heizkosten abrechnen

2-Familienhaus Heizkosten abrechnen?

Die Heizkostenverordnung schreibt zwingend Erfassungsgeäte und die Verteilung vor. In welcher Funktion wird die Frage gestellt? Mieter, Vermieter, Eigentümer, beide Wohnungen vermietet oder nur eine?
Es gibt Ausnahmefälle. Bitte um Ergänzung der Frage. Gibt es Mietverträge und wie wurde dort die Verteilung geordnet?

Nicht zwingend vorgeschrieben bei enem 2-Familienhaus

Wo steht das? Mir liegt nur die HKVO vor.
In Zweifamilienhäuesern kann auf die Abrechnung nach HKVO verzichtet werden, wenn eine Wohnung vom Hausbesitzer selbst genutzt wird. Sind beide Wohnungen vermietet, ist nach den Vorschriften der HKVO abzurechnen. Siehe ggf. § 2 Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen.

In einem selbstgenutzen 2 Familienhaus ist die verbrauchsabhängige
Erfassung der Heizkosten nicht zwingend vorgeschrieben!
Oft ist es auch sehr schwierig und teuer eine solche einzurichten.
Ich habe das Problem auch da ich im ganzen Haus Fußbodenheizung habe
und keine eindeutige Trennung vornehmen kann.
Ich trage alle Kosten welche durch die Heizung verursacht werden zusammen.
Gasverbrauch
Wartungskosten
Schornsteinfegerkosten
anteilige E-Verbrauch des Kessels sowie der Pumpen
daraus ergibt sich ein Gesamtpreis welchen ich durch die Gesamt m2
des Hauses teile.
Die Heizkosten werden dann nach Wohnfläche abgerechnet.
Das ist glaube ich eine gerechte und preiswerte Lösung den ich liege mit meinem Heizkostenpreis doch deutlich unter dem Durchschnitt

Aus der Frage geht nicht hervor, daß es sich um ein selbstgenutztes Haus handelt.
Meine Bitte, die Frage zu ergänzen, wurde nicht beantwortet.
In Zweifamilienhäuesern kann auf die Abrechnung nach HKVO verzichtet werden, wenn eine Wohnung vom Hausbesitzer selbst genutzt wird. Sind beide Wohnungen vermietet, ist nach den Vorschriften der HKVO abzurechnen. Siehe ggf. § 2 Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen.